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租购并举,佛山发布房屋租赁合同范本,1月1日起使用
 

加入时间:2017-12-30 9:03:43  来源:南方都市报  点击:1507 发表评论 (网友评论0)
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佛山租赁市场规范又有新进展! 

  今日,佛山市住建管理局发布《佛山市房屋租赁合同(住宅)》示范文本,示范文本从2018年1月1日起开始使用。 
同时明确,经登记备案的居住用途房屋租赁合同可以作为承租人有合法稳定住所的凭证。承租人可以按照国家有关规定持经登记备案的居住用途房屋租赁合同依法申领居住证,享受规定的基本公共服务和便利。 

示范文本明年起开始使用 

  为积极贯彻落实党中央、国务院实行“租购并举”的政策,规范佛山市房屋租赁市场行为,保障租赁当事人的合法权益,建立公平、公正的房屋租赁市场,市住建局和市工商局联合制定了《佛山市房屋租赁合同(住宅)》示范文本,适用于居住用途的房屋租赁,并决定在全市范围内推行使用。 

  通知明确,各区住房城乡建设部门、市场监管部门要指导房屋租赁中介机构使用合同示范文本。合同当事人使用上述合同示范文本时,不得擅自修改。 
  
  上述示范文本从2018年1月1日起开始使用。 

可作为承租人合法稳定住所凭证 

  合同说明,合同文本为示范文本,由佛山市住房和城乡建设管理局和佛山市工商行政管理局联合制定,适用于佛山市行政区域内居住用途的房屋租赁。 
同时明确,本合同租赁期不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。 

  此外,经登记备案的居住用途房屋租赁合同可以作为承租人有合法稳定住所的凭证。承租人可以按照国家有关规定持经登记备案的居住用途房屋租赁合同依法申领居住证,享受规定的基本公共服务和便利。 

附:佛山租房可享受18项基本服务 

1.可申请入户; 
2.可申请公租房; 
3.可办理机动车登记(购车); 
4.可报考申领机动车驾驶证(除摩托车); 
5.可申请赴港澳商务签证; 
6.可免费享受包括建立健康档案、孕前优生健康检查和接种国家免疫规划疫苗在内的12种公共医疗卫生服务; 
7.可申领计划生育节育奖; 
8.可申请技能晋升培训补贴; 
9.可申请大病救助和临时救助; 
10.老年人持优待证享受交通和旅游以及公共文体场所等优惠; 
11.可凭证换领或补领身份证; 

12.人身损害赔偿按当地居民标准; 
13.殡葬服务免费项目与户籍人口相同; 
14.可享受基本公共文化体育服务; 
15.可申请免费维权和法律援助服务; 
16.随迁子女可申请入读义务教育公办学校; 
17.随迁子女参加本市居民医保享受财政补贴; 
18.随迁子女符合条件可参加异地中高考等。 

南都记者:路漫漫 

转载南方网:http://www.oeeee.com/mp/a/BAAFRD00002017122862868.html

《佛山市房屋租赁合同(住宅)》示范文本.doc

附件来自:佛山市工商行政管理局 http://www.fsaic.gov.cn/bgxz/htfb/fs/201712/t20171229_6973393.htm


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