一、交易简单不易纠纷
　　买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
二、房屋质量一目了然　
　　二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
　　另外，上世纪八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
三、旧房几乎没有污染
　　新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
四、周边配套设施健全
　　二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场、医院、学校、公交车什么的，日常生活很方便。
五、可以选择左邻右舍
　　买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
六、二手房的价格便宜
　　碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
七、价格更趋于多元化
八、不会出现“烂尾”现象
九、投资回报好于新房

■购房贴士
　　1、量具：5m盒尺、25———33cm直角尺、50———60cm丁字尺、1m直尺
　　2、电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯
　　3、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。
　　（1）1只塑料洗脸盆———用于验收下水管道
　　（2）1只小榔头———用于验收房子墙体与地面是否空鼓
　　（3）1只塞尺———用于测裂缝的宽度
　　（4）1只5米卷尺———用于测量房子的净高
　　（5）1只万用表———用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
　　（6）1只计算器———用于计算数据
　　（7）1只水笔———用于签字
　　（8）1把扫帚———用于打扫室内卫生
　　（9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
　　正常验收房子时间一般是持续两三个小时，建议早晨8∶30去或下午2∶30去。