[ 2011/6/27 15:13:06 | 纪经人:雨韵 | 来源:原创 | 天气:晴 ]
1、砖木结构:这类房屋的主要承重构件用砖、木构成。其中竖向承重构件如墙、柱等采用砖砌,水平承重构件的楼板、屋架等采用木材制作。这种结构形式的房屋层数较少,多用于单层房屋。
2、砖混结构:建筑物的墙、柱用砖砌筑,梁、楼板、楼梯、屋顶用钢筋混凝土制作,成为砖—钢筋混凝土结构。这种结构多用于层数不多(六层以下)的民用建筑及小型工业厂房,是目前广泛采用的一种结构形式。
3、钢筋混凝土结构:建筑物的梁、柱、楼板、基础全部用钢筋混凝土制作。梁、楼板、柱、基础组成一个承重的框架,因此也称框架结构。墙只起围护作用,用砖砌筑。此结构用于高层或大跨度房屋建筑中。
4、 钢结构:建筑物的梁、柱、屋架等承重构件用钢材制作,墙体用砖或其他材料制成。此结构多用于大型工业建筑。
砖混结构就是混合结构
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[ 2011/12/14 18:35:37 | 纪经人:雨韵 | 来源:原创 | 天气:晴 ]
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[ 2011/6/27 15:14:13 | 纪经人:雨韵 | 来源:原创 | 天气:晴 ]
一忌:坐门等客。经商不跑不活,商品市场瞬息万变,商品交流讲究时效性,坐门难见客。只有跑动,才能得知市场信息,找准时机,方能盈利。
二忌:没胆量。俗话说,只要有七分把握便可行动,余下的三分把握靠你争龋遇事下不了决心,错过时机不得利,要知道经商中十拿九稳赚钱的事是不多的。
三忌:商品越贵越不卖。商品不可能只涨价不跌价,贵到一定程度,只要赚钱便卖,无论赚多赚少都要满足,若坐等高价,十有**要吃亏。
四忌:把钱存起来。赚了后不愿再投入,把活钱变成死钱,只有得寸进尺,不断扩大经营规模,发展壮大自己事业才能更上一层楼。
五忌:好高鹜远。看不起小本小利,想一口吃成胖子,这样永远也发不了大财。只有从小到大,慢慢积少成多,一步一步地走,最后才能爬上财富的顶峰。
六忌:酒香不怕巷子深。许多人只注重生产而不注意推销,认为东西好了自然有人慕名而来,这是被动的销售手段。只有主动拉客,扩大影响,才可多销而盈大利。
七忌:人家咋干咱咋干。缺乏创造精神,总跟在别人身后,被人牵着鼻子走,别人把利收完了,你再干就获利甚少或一无所得。只有抢先一步占领市场,才能获胜。
八忌:热信息热处理。得了热门信息,便急急忙忙盲目行动,不做好充分准备,打无准备之仗败多胜少。只有认真分析研究市场,待胸有成竹,方能上马。
九忌:喜热厌冷。总以为什么东西干的人越多越有利,要知道"萝卜多地皮紧"。只有看准"不起眼"之处,爆冷门,才可能拥有市场
十忌:厚利销售。销售商品只顾销量多,利厚价高令人望而却步,结果厚利销少。只有把利看得轻些,价格合理才会有顾客,薄利多销方能赚大钱。
成大事的九种手段:
1、敢于决断--克服犹豫不定的习性
很多人之所以一事无成,最大的毛病就是缺乏敢于决断的手段,总是左顾右盼、思前想后,从而错失成功的最佳时机。成大事者在看到事情的成功可能性到来时,敢于做出重大决断,因此取得先机。
2、挑战弱点--彻底改变自己的缺陷
人人都有弱点,不能成大事者总是固守自己的弱点,一生都不会发生重大转变;能成大事者总是善于从自己的弱点上开刀,去把自己变成一个能力超强的人。一个连自己的缺陷都不能纠正的人,只能是失败者!
3、突破困境--从失败中撮成功的资本
人生总要面临各种困境的挑战,甚至可以说困境就是“鬼门关”。一般人会在困境面前浑身发抖,而成大事者则能把困境变为成功的有力跳板。
4、抓住机遇--善于选择、善于创造
机遇就是人生最大的财富。有些人浪费机遇轻而易举,所以一个个有巨大潜力的机遇都悄然溜跑,成大事都是绝对不允许溜走,并且能纵身扑向机遇。
5、发挥强项--做自己最擅长的事情
一个能力极弱的人肯定难以打开人生局面,他必定是人生舞台上重量级选手的牺牲品;成大事者关于在自己要做的事情上,充分施展才智,一步一步地拓宽成功之路。
6、调整心态--切忌让情绪伤害自己
心态消极的人,无论如何都挑不起生活和重担,因为他们无法直面一个个人生挫折,成大事者则关于高速心态,即使在毫无希望时,也能看到一线成功的亮光。
7、立即行动--只说不做,徒劳无益
一次行动胜过百遍心想。有些人是“语言的巨人,行动的矮子”,所以看不到更为实际现实的事情在他身上发生;成大事者是每天都靠行动来落实自己的人生计划的。
8、善于交往--巧妙利用人力资源
一个人不懂得交往,必然会推动人际关系的力量。成大事者的特点之一是:善于靠借力、借热去营造成功的局势,从而能把一件件难以办成的事办成,实现自己人生的规划。
9、重新规划--站到更高的起点上
人生是一个过程,成功也是一个过程。你如果满足于小成功,就会推动大成功。成大事者懂得从小到大的艰辛过程,所以在实现了一个个小成功之后,能继续拆开下一个人生的“密封袋”。
可以讲任何一种手段,都可以导致一种结果,但这个结果是不是最佳的结果,恐怕就很难说了。成大事者总是选择最佳的手段,达到最完善的结果,这就是非一般人所能做到的。因此在成功之路上,你要想成大事,首先要解决的问题就是:你的手段对你推动成功的计划是否立竿见影!
成大事必备九种能力
挑战生存的能力:善于在现实中寻找答案
1、 摆正心态,敢于面对现实
对于那些不停地抱怨现实恶劣的人来说,不能称心如意的现实,就如同生活的牢笼,既束缚手脚,又束缚身心,因此常屈从于现实的压力,成为懦弱者;而那些真正成大事的人,则敢于挑战现实,在现实中磨炼自己的生存能力,这就叫强者!
在此,我们可以得出一条成大事的经验:适应现实的变化而迅
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[ 2011/6/25 14:17:17 | 纪经人:雨韵 | 来源:转贴 | 天气:多云 ]
买房子找中介的十大理由
许多人在买卖住房或求租出租住房时经常感到困惑的问题是:是否我需要找房地产中介?也
许是由于中介市场管理的不完善导致鱼龙混杂以至大众对整个中介市场产生信任危机。比
如,我们常常可以看到明确标明“中介免谈”的住房信息,可是房地产业的繁荣离不开中介
商的参与。就象股市需要证券交易商,房地产也需要房地产中介商的参与。
在美国,绝大多数的房地产交易是通过中介商撮合的。人们已经习惯了购买保险找保险经纪
人,购买房产找房地产经纪人,个人之间达成的交易微乎其微。
和个人私下交易比较,房地产经纪存在的十大理由是:
对买主
1. 房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息,比
如环境、交通、学校、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。
2. 房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能
提供匹配的住房。
3. 房地产经纪人掌握的住房信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您占
领先机,先下手为强。
4. 房地产经纪人通常为您联系安排看房,节省您的时间和精力。
5. 房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导,避免您应情绪化而做出错误判断。
6. 房地产经纪人对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。
7. 房地产经纪人可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。
8. 房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务,帮助您了解购房的流程,甚至提供包括
合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等的全程一条龙服务,令您的购房经历更顺
利。
9. 合法的房地产中介商让您更放心,避免被不法之徒蒙骗。
10.您可能并不多花钱,能够找到有巨大升值空间的房产对于您来说确是一项很好投资。
基于目前房地产中介市场的不规范,请您谨慎选择您的房地产经纪人。您应该选择合法注册
合法经营的房地产中介。多咨询您的亲戚朋友,仔细查询您所接洽的中介公司和经纪人的过
往经历,找众人推荐的中介商。
住房可能是您一生中众多投资之一,祝愿您在这一旅程中一切顺利。
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