顺德碧桂园 顺德新闻 佛山新闻 高明新闻 三水新闻 广州新闻 江门新闻 肇庆新闻 中山新闻 鹤山新闻 番禺新闻
关键词:
 
美的28.4亿夺顺德北滘新城靓地 将与地铁7号线连通!
 折合楼面价才9字头,惊呆了。

加入时间:2018-1-14 8:51:06  来源:赢商网  点击:2304 发表评论 (网友评论0)
  分享到微信好友或朋友圈

 近年来,顺德成为房企争夺土地市场的一大热门区域,其中北滘新城在2018年迎来首宗商住用地的出让。

  1月12日,顺德北滘拍卖一宗6.7万㎡商住地块,该地块位于北滘新城美的大道南侧、益丰路西侧,起拍价逾19.7亿元,折合起拍楼面价约6697元/㎡,采用“限地价+竞配建”的方式进行拍卖,最终,由美的地产以284000万元竞得,折合楼面价9632元/㎡。

  值得一提的是,该地块位于在建的广州地铁7号线西延顺德段美的大道站旁,按照规划将打造30万方的大型地铁上盖综合体,除住宅部分外,还须有6-8万㎡的商业部分用作商场和餐饮设施,该商业部分要与广州地铁7号对接。

  美的28.4亿亿夺得顺德北滘新城靓地

  根据顺德公共资源交易中心发布的公告显示,地块位于顺德区北滘新城美的大道南侧、益丰路西侧,占地面积67369.9㎡,总建筑面积逾29万㎡,地块起拍价197454万,折合起拍楼面价约6697元/㎡。

  1月12日上午拍卖现场,吸引万科、恒大、华发、美的等房企到场。根据要求,地块将采用以“限地价+竞配建”的方式确定竞得人,地块最高限制地价为324328万元(折合楼面价1.1万元/㎡),最大无偿配建面积117937㎡。

  最终,该宗地由美的地产以284000万元竞得,折合楼面价9632元/㎡。

  地块分成A、B两区,其中A区占地58968.77㎡,容积率高于1.0且不高于5.0%,建筑密度不高于40%,绿地率不低于35%,建筑物限高200米,土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地兼容城镇住宅用地。

  而B区为8401.13㎡的公园绿化用地且位于轨道交通保护范围内,将不兴建任何的建筑物。

  值得一提的是,地块竞得人必须无偿配建返还政府30000平方米公寓式酒。公寓式酒店须独栋设置,按精装修标准移交,并配套产权车位。挂牌文件中特别说明,若竞得人要在地块范围内开发建设酒店物业(公寓式酒店除外),则建设的酒店不得低于四星级。

  由于地块紧邻广州地铁7号线美的大道站,因此各建筑必须对轨道线路进行避让,且做抗震减噪处理。

  另外,地块在开发和设计方面都有着严格的要求,规划文件中更是给出了设计引导图,各楼栋的高低排列有要求。

  北滘新城靓地商业部分将与地铁7号线连通

  除了有住宅部分外,该宗地还须有6-8万㎡的商业部分用作商场和餐饮设施,且商场计容建面的8成须由竞得人自持,且商业物业自交地之日起3年内须开业。

  同时,地块地下层还须设置5000-10000㎡之间的商业建筑,该商业部分要与广州地铁7号线美的大道站站厅层对接,并设置600㎡以上的站前商业广场。

  从地理位置来看,地块还属于北滘新城区范围,也是房企青睐的广佛交界热门板块。在此前,北滘新城作为广佛置业投资的热门地区,吸引各大开发商纷纷在此高价拿地,目前已云集了美的领贤公馆、美的壹号公馆、合景天銮、美的君兰江山等多个高端住宅项目。

  值得一提的是,广州地铁7号线和佛山地铁3号线在此交汇。据了解,广州地铁7号线西延线西起美的大道站、东至广州南站,预计将于2020年正式开通。届时,坐地铁从该地块出发,6个站就可抵达广州南站。

  除了轨道交通外,地块周边的生活相关配套也较为完善。在市政配套方面,北滘新城目前已建成北滘文化中心、北滘医院、市民广场、北滘公园、北滘商业广场等基础设施,更有高村小学、高村幼儿园、君兰小学、君兰中学、北滘医院、北滘商业广场等生活配套,满足当地居民的教育、医疗、文娱购物等需求。

  而根据2016年提出的“魅力新北滘”计划,更是将北滘新城按下发展提速键。随着《北滘镇2016-2020社会经济发展规划》发布,依托轨道交通,未来三年内,北滘还将在规划、产业、环境、医疗等重点项目发力,逐步向都市型经济转型,向国际化美丽小城蜕变。

来自:赢商网

 


分享到微信朋友圈
看完后是不是想把此文章分享到你的朋友圈呢? ↑扫一扫上方二维码,用手机浏览,再分享朋友圈即可!

 

  上一条:公寓居然可以落户了,公寓要火啦!     
  下一条:金钻花园推出70年住宅性质43~85方洋房公寓,可入户顺德以及入读就近,3地铁2轻轨!      

 注意:
 如果你发现该内容侵犯了您的权利或具有其它违法行为,请立即通知顺德房产信息网(www.0757fc.com)。
 
 
顺德房价大良房价 容桂房价 北滘房价 伦教房价 陈村房价 龙江房价 勒流房价 均安房价 乐从房价 杏坛房价 销售数据 每日成交 每月成交
 
 
  发表评论留言: (状态:游客身份,未登录!现在马上登录  
 

※会员登录评论/留言有机会获得10点积分。
1、评论代表自己观点,没有体现自身言论视角的评论可能被删除,不要直接从别处复制内容粘贴;

 提示:文明上网 理性发言! 您的上网相关信息将会记录下来!    打印本页  发表,查看评论
 
您对相关新闻:美的28.4亿夺顺德北滘新城靓地 将与地铁7号线连通!---------作出评论
称呼:
评论:
验证码: * ←点击获取验证码

   

暂无评论!

 
 
 
绿地拾野川周末加推最后十套山湖景观特价单..
不能只售不租、不能卖出天价!南海拟出台相..
投资6亿!顺德大良要建2条新路!有你家附..
8月13日起公积金业务窗口不再受理无房提..
绿地拾野川推出180万起精装田园别墅,湾..
均安中海雍景熙岸首推115-142㎡三四..
分红超1000万!征地1891亩!一线江..
宏汇城首付26万起!抢购唯一星级酒店公寓..
7087元/㎡!旭辉逾4.9亿夺三水新城..
7月起,职工社保缴费基数调整,顺德人到手..
佛山一环将建141个收费站,粤X能幸免吗..
探访容桂6年成熟大盘 揭秘这家将上市的物..
今早,顺德多条土豪村分红了!现场直击!!..
7月起,佛山可手机取公积金交房租!最高可..
佛山楼市要出新政了!关乎每一个买房的顺德..
地铁乞丐被曝在京有2套房月入过万 自称“..
扣3分,罚200!入大良的这条车道有大变..
都市经典本周末最后加推12座双数层89-..
佳兆业金域天下司庆活动八重礼,限时特价单..
中惠璧珑湾周末推出第一波9.6米复式临街..
 
 
选择顺德房产网/顺德房地产网/顺德楼市网是您发布最佳的选择!       关于网站 | 网站地图 | 免责声明  |  付款方式 | 广告服务 | 积分置顶
粤ICP备06120979号
租/售交流QQ群11941128/室内设计师QQ群:225624343装修建材QQ群:190445300/业主团购QQ群:225624789
Copyright © 2006 顺德房产信息网 All rights reserved.
技术支持:雅道网络科技  您是第 位来访!
QQ:57038079 E-mail:sd@0757fc.com