城光荟景

容桂城光•荟景，作为城光集团致力打造的代表作，地处容桂东部新城核心，由共7栋住宅组成，约800户，现主推5/6/7座的73-135m²精装华宅，坐拥5000㎡轻奢会所，1000㎡泳池，40000㎡商业街东荟城，2000个停车位，享受200米的楼间距、3.2万m²绿化园林、30ffzz珠三角交通枢纽，是容桂有的国际轻奢豪宅社区。

1.  区位优势
在2012年，顺德政府确定将顺峰山、德胜新区以及容桂东部新城规划为顺德城市发展的中轴线，打造顺德的高端经济、商业及服务中心。而我们项目位于容桂东部
核心位置上,地理位置可以说是重中之重。在政府的大力支持下,未来容桂东部乃至我们项目周边一定会成为集居住、教育、消费、娱乐于一体的宜居中心。

2、交通
容桂轻轨、佛山地铁3号线容桂站、桂州大道站接驳广州7号线，实现广佛无缝对接，还有桂州大道，广珠西线等主干道，让各位轻松融入珠三角30ffzz生活圈，只有你不想去的，没有你去不到的。

3、精装豪宅
1）全品牌精装（价值2000元品牌豪装，欧派、TOTO、西门子、方太等）。
2）精装房已成趋势，选择精装房的5大好处（省时、省心、环保、超值、安心）。
①省事省力省心、拎包入住。（毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事）
②环保、没噪音、一体成型。（毛坯房不在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。）
③首付门槛低，装修银行帮你搞掂。（只需支付首期）
④安全、没楼霸。（验收由开发商专业人员把关，验收通过才付采购款，避免低水平装修带来结构性的破坏）
⑤物超所值。（开发商与供货商是战略合作关系，向购货商团购，物超所值）
3）最后计计条数，成2000元的装修价值，全部真材实料，自己出去买都5止呢个价啦。扣除左，算下来，毛坯才7千左右。贵吗？真系5贵。

4、绿化
1）项目对出就是远近闻名的16万平方东湖公园；是休闲娱乐的好地方。还有项目自身3.2万绿化园林，包括每栋的架空层顶都会做成空中花园，供各位享受娱乐。试想下整个项目占地4万方，园林绿化可以去到3.2万方，差不多75的绿化率，好任性。容桂基本无楼盘可以做到。

5、商业                                         
1）自身打造的40000平方街区式商业街东荟城，将按一定的业态规划。
2）首先我们拥有容桂唯一D-MAX巨幕电影城（中影已签约）；3）商业负一层将设有4000-5000㎡主题超市（未来将成为辐射东区购物站点）；
4）另外还特设中西特设餐饮，其中有一个大型中式宴会厅，以及世界风情主题美食街（类似广州太古汇的美食广场）及多家主题餐厅。
5）再加上多间学习教育培训基地入驻（类似星期8小镇模式的游乐场）。正所谓西有天佑城，东有东荟城。

6、会所
1）4000万重金打造的5000m²五星级会所兼具小区入户大堂，设计理念参照W酒店。集高尔夫、健身房、KTV、棋牌、桌球、儿童游乐等功能室，周末业主带上三五知己过黎，绝对的有Face，够逼格。

为顺德人专属定制73-135㎡精装豪宅！

小区建筑以点式分布于地块。综合考虑了区内各楼之间的关系，所有户型完全符合顺德人居住高要求：
· 户户南北通透，景观、生活双阳台设计
·动静、干湿分区
·户型方正，无缺角，风水好
·客厅、卧室大开间，配景观飘窗
·舒适户型卫生间、衣帽间豪华配置
·科技精装，打造前沿生活理念
·收楼即可入住，省时省力省心省钱。

·引入人体工程学理念，打造舒适居住空间。装修设计理念与动态生活相结合，打造360°无死角舒适科技生活。

7-01 约135㎡  四房两厅三卫双阳台双主卧+双阳台+入户花园
入户花园面积7.68㎡铺贴箭牌瓷砖。有一半面积为赠送面积。
客厅采用横厅设计造，南北通透对流，三面采光，整个户型方正实用，过道的位置完美利用。客厅开间5米阔加上4.8长的景观阳台，光线完全充足。

7-02户型约114㎡ 四房两厅两卫双阳台带入户花园
●南北通透，三面采光，横厅设计，0对冲，0面积浪费，风水极佳
●每房飘窗赠送+房间超大面积赠送，实用更划算
● 宽敞客厅+4.5米阔景阳台+生活阳台+超大入户花园，实用功能分区
●主卧带衣帽间设计，尽享尊贵私密空间

7-3、7-4户型 约84㎡  三房两厅两卫双阳台
●全南向，三面采光，0对冲，0面积浪费，动静分区，风水极佳
●每房飘窗赠送+房间超大面积赠送，实用更划算
●南向景观阳台+生活阳台+入户花园，实用功能分区
● 主卧套房设计，享私密尊贵空间

“5座、6座 两梯五户”

5-1、5-2、6-1、6-2户型约87㎡ 三房两厅两卫双阳台
三面采光，向园景泳池，整个户型方正实用，双阳台设计，动静分区。
客厅面向园林景观优美宁静，双阳台设计南北对流，三面采光，拥7㎡的超阔的景观阳台，让园林成为你的后花园。
●三面采光，0对冲，0面积浪费，动静分区，风水极佳
●每房飘窗赠送+房间超大面积赠送，实用更划算
●景观阳台+生活阳台+入户花园，实用功能分区
●主卧套房设计，享私密尊贵空间

5-3、5-4、6-3、6-4户型约117㎡ 四房两厅两卫双阳台
户型南北通透，横厅设计赠送面积达到13㎡。整个户型方正实用。客厅餐厅功能分区，动静分区干湿分区。7层以上单位还能俯览整个东湖公园。
●南北通透，三面采光， 0对冲，0面积浪费，风水极佳
●每房飘窗赠送，实用更划算
●阔景阳台+生活阳台全对流
●7.3㎡U型阔绰厨房，打造主妇梦想厨房

5-5、6-5户型 约72㎡ 三房两厅一卫双阳台
三房两厅一卫双阳台设计，罕有的全南向设计。中轴分割设计赠送面积实用比例高。7层以上单位还能俯览整个东湖公园。
●全南向，三面采光，0对冲，0面积浪费，动静分区，风水极佳
●每房飘窗赠送+房间超大面积赠送，实用更划算
●南向景观阳台+生活阳台，实用功能分区
●精致户型带套房设计，享私密尊贵空间

合作企业

项目规划设计——华南理工大学建筑设计研究院

是全国著名的甲级设计研究院，1979年成立，至今已成立36周年，其院长何镜堂先生是总建筑师/中国工程院院士/中国建筑设计大师。
华南理工大学建筑设计研究院所设计的代表项目：北京2008奥运羽毛球馆、北京2008奥运摔跤馆、2010年上海世博会中国馆、澳门大学横琴校区、广州国际会展中心、广东奥林匹克体育场、广东现代展览中心、广州西汉南越王墓博物馆、珠海机场、广州星海音乐厅、北京藏文化研究中心、乐山大佛博物馆，广州富力盈隆广场等著名建筑
华南理工大学建筑设计研究院理念获得400多项设计奖项，是建筑设计行业内无人不晓的设计团队。

【城光荟景】的地块规划、户型设计是华南理工大学建筑设计研究院历时10个月不断调整修改，反复斟酌最终完成的。期间规划总共调整25次，户型修改调整共36次，力求将项目“商住分区，点式规划排布”的理念完美展现，真正的商住分区，既保证了住户的生活，同时能满足商业最大化，达到为容桂东配套一座主题式购物中心的目的，在设计阶段就奠定了【城光荟景】的发展定位基础。
最终呈现给顺德人民的是：3万方主题购物中心满足生活配套需求，200米的超宽居住楼距，无遮挡，户户通透，最大程度满足顺德人的风水居家要求。
 
项目园林规划设计——广州山水比德景观设计
主页：http://www.spigroup.cn/
广州山水比德景观设计有限公司（以下简称山水比德），一家由创意所驱动的集团公司，拥有国家城市园林绿化施工壹级资质、国家风景园林工程设计乙级资质、规划
旅游设计丙级资质，是美国景观设计师协会（ASLA）企业会员、中国风景园林学会单位会员、广东省风景园林协会单位会员和广州市工程勘察设计行业协会会
员，以土地分析、综合规划以及艺术升华为途径，筑梦“美丽中国”。【山水比德】业务遍布全国80%的城市，是行业内著名的园林设计公司。

山水比德集团共服务超过30家中国地产百强企业，并与中国地产前十强企业中的8家建立了战略合作伙伴关系和长期合作关系，其中包括万科集团、恒大集团、万达地产、绿地集团、保利集团、中海地产、世茂地产、龙湖地产；同时与金地集团、时代地产、华润置地、卓越集团、远洋地产、东部华侨城等一线开发商展开了深入合作，在全国八十余城市落地千余个项目。
2012
年，由王受之老师亲自领导主持，集山水比德顶尖设计精英之力，在集团总部广州成立，全力打造更多地产精品项目。目前，出自王受之设计工作室的精品项目包括
荣获2013园冶杯住宅景观创新奖银奖（金奖空缺）的“广州力迅时光里”，武汉国际园博园大师园，南中国最美养老/养生休闲胜地“西部中大玥龙湖”，以及
国家音乐产业基地飞晟园区，辽河左岸项目以及青岛卓越CBD商业项目等。在地产领域，王受之老师指导过上百个地产项目的概念创意及整体策划，还曾为多个知
名楼盘项目著书立传，比如《哈罗！中产》《执意纯粹》《纵情现代》《骨子里的中国情结》《微风吹过圣芭芭拉》《建筑中的国语》《荔湖城记》《城之国语》等

【山水比德】为本项目发展商在珠海的项目【新光御景山】设计的园林也是杰出之作，并获得2013年园冶杯住宅景观创新银奖、绿棕榈奖景观设计银奖

【城光荟景】沿用“新山水”：新思想，新手法，新技术，新工艺，新材料的设计内涵，以“惊艳山与城”为设计理念，融入“温情、复合、有机、时尚”的设计元素用心打造，将成为容桂屈指一首的社区园林。

项目星级会所设计——广州本土创造设计公司

主页：http://www.bentudesign.com/
广州本土创造设计公司是屡获殊荣的生活美学创造者，以其独特且融入环保理念的设计在2013年米兰设计周上独树一帜， 获得香港设计协会设计多项大奖，及多项亚太室内设计大奖。

【城光荟景】的星级会所由【本土创造】设计总监许刚担任首席设计师，为【城光·荟景】会所打造打造兼具使用性及艺术感的舒适空间。

2014年10月31日的广州日报刊登了许刚大师的设计理念文章
【本土创造】的设计作品

项目施工单位----广东中城建设集团
广东中城建设集团有限公司，成立于1992年5月。公司为房屋建筑工程施工总承包壹级企业，市政公用工程施工总承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级、重设备安装工程专业承包贰级。经过多年的努力，现已发展为年总产值超过10亿元的建筑企业集团。
 
公司秉承“精益求精、用心造好房子；以人为本、倾心员工安康；致力环保、福荫人类社会；海纳百川，炼就一流企业”的理念，引进高素质人才，积极开展创优活
动，使建筑产值年年增加，经济效益节节增高。所施工的工程项目合格率100%，创鲁班奖1项、省样板8项、省双优11项、广州五羊杯4项、市样板32项、
市双优28项，是一支建设劲旅，在广东建筑行业中享有盛誉。素有“亚洲豪宅之父”之称的香港新鸿基地产在珠三角的御用建筑团队，秉承国际级豪宅标准，为【城光•荟景】打造精工华宅。曾经成功建筑过以下项目：