万科金域滨江

　　万科金域滨江买房团购渠道尊享95折优惠，93-110㎡江景三四房，18000！平层公寓13500㎡!
　　万科金域滨江，位居粤港澳大湾区头排，围绕深中通道、港珠澳大桥谋篇布局，主动融入粤港澳大湾区核心区。坐拥区内成熟“五纵四横”交通路网，同时近距佛山 3号线（规划中）、广珠城轨、广珠西线高速、碧桂公路等城市级主干道，近可急速对接珠三角都会圈，退可守一线滨江繁华大境。万科金域滨江以时代眼光，雄踞德胜新城CBD之上，与市 、财税局、 机构一线排开，紧扣城市发展脉搏。


　　佛山万科深耕顺德，已开发了近 10 个项目，独具慧眼，占据前瞻，其中德胜新城区已有四个项目全部沿江拿地开发，以十年时间打造出了万科德胜河延江豪宅区。 作为万科沿江产品线的一环，二期与一期链接的地方是开放式的社区中央广场，这是顺德少有的大型社区中央广场。它为生活增加 2万方活动场所，为生活添加2万方趣味空间，为健康附加2万方时尚氧吧！2万方中央广场连贯江景大平层公寓和豪宅生活区，彰显世界级商住综合体卓越的科学布局！金域滨江项目二期，是该区域绝版沿江地块之一，有着佛山范围内公认江面最宽、基本无遮挡、景观最靓的江景，可见本项目是真正绝无有的绝版项目， 错过之后就不再有了。 

滨江花园及金凤凰 


　　我们整个项目座北朝南，现在我们左边，即项目南面的是 40 万方的顺峰湾公园和德胜河，以后出门便见德胜河、顺风岛一线岛岸江景和滨江长堤公园，空气质量又好，而且这里就像私家大公园一样。 

　　现在滨江长提公园正在围闭来进行升级改造，未来将环绕我们项目打造成一个包含休闲、健身、饮食于一体的实用型公园，融入在销售中心我们介绍到的顺德核心中轴——金凤凰之中。 

　　金凤凰整体通过通过龙脊——立体化架空景观平台进行打造，从区政府直指滨江公园，并向公园向两边延伸，整个沿江景观带将会作为代表顺德的城市客厅，承接接待市民、游客的功能（包括购物、商务、观光、住宿等）。 其中位于我们二期旁边的“凤头”已经在兴建当中，而我们二期的大门正对“金凤凰”的生态景观区，同时也是属于新城区中轴的中央商务配套区，预计今年内就能建成。 

　　老实说这样的江景资源地块在德胜新城已经是可遇不可求了，附近的地块基本上开发完毕，就能享受到江景资源，同时能享受“金凤凰”中轴带的，就剩下我们这一片地方。而且德胜河的良桂河段是我们顺德公认景色最优美的河道，早几年的烟火活动都是在喜来登对面水域举行，其他水域相比之下都更为逊色。 

园林设计理念——全新“无边界”生活体验 

　　万科设计团队深入了解广东人居特性和气候，远赴美国、澳洲、日本等世界各地调研，研究出全新“万科金域滨江二期——江湾府产品”。在我们与广 东高端人仕的调研中，我们慢慢体会到，当人生成就达到一定高度，渴求的是境界的提升和精神的回归。 
　　所谓境界是隐一处室外桃园，品人生之繁华。所谓精神是与最亲密的家人、志同道合的朋友共享生活的点滴美好，回归内心的安宁。“尘世与君尽不染，江湾府中归净还”。在设计上经过深思熟虑，开发了一种最具现代感的“现代轻奢主义”设计风格，体现的是面向未来，面向世界的高端园林社区。具有美式气息的下一代住宅景观的基调，运用极简美学，“少即是多”设计哲学，从空间、铺装、植物搭配，无不给客户带来具有区分度和辨识度的体现身份的 ID。 
　　“围合式”的景观布局和相互渗透的功能空间，使人移步景异，各色美景尽收眼底。尊贵身份必然突出显著，远眺“最美的江景，总在最好的位置观赏”。二期江湾府打造出时尚轻奢，极具现代感的一个国际化时尚社区！ 


全新产品共有 3 个特点： 

① 拥有得天独厚的顺德一线江景资源，无可媲美的江景“无边界”视野。 
② 设计师独具匠心，在有限场地内通过景观手法，创造出“无边界”多重景观体验。 
经过科学严谨地计算出小区各区域各季节日照时间，合理布局各个活动场所， 通过数十类特色树种搭配，来达到各种功能和观赏美景，同时设计出多样的休息 空间，以达到最舒适的居住体验。 
③ 创造舒适人居社区，由景观空间引导的自由直接“无边界”社交平台！ 设计师通过功能区布局实现动静分区，北侧商业、儿童嬉戏场所、年轻人活力场所，南侧更多的是休闲长廊、绿叶休闲场所；一动一静，充分考虑到不同群体的居住属性；还有约 2000 方的社区 Mini Mall 小型商业配套，能最大限度满足住户的圈层社交生活，具备聚会、会客、休闲、运动的社区设计打造顺德奢华人居典范。 


园林各功能区域介绍 

　　首先浓荫碧绿的沿江大道和香樟夹道的拥翠路，将是进入家门的第一道礼序。也是宁静家园归隐繁闹城市的第一道绿色屏障。在入口处，透过半透半遮的格栅大门，提示园中美景，暗示我们远离外围喧嚣都市， 
　　回归平静家庭生活。绕过大门，园中景色尽收眼中，第一眼被吸引的是冥想花园，中心设计一处静水，水中种植姿态摇曳的蓝花楹。花园一侧设置圆形地形绿化，仿佛一种山的隐喻。双莫比乌斯环全镜面不锈钢雕塑：承载着几何奥秘的 360 度永续之环， 暗示着了永久的生命力，而双环寓意着广佛双城发展，永续永存。 

　　智者乐山，仁者乐水。我们采用镜面水的做法赋予明镜止水的意蕴。水静则清，人静则明。面对如此美景，享受阅尽繁华后的平和、淡然，让人不由得想停下来细细品味。通过廊架daod下沉庭院，正好给人提供了驻足欣赏，回归自我精神世界的空间。佛山原来是中国四大“聚”， 我们做了四把聚集型的座椅，隐喻名仕事业繁荣和家族兴盛。景观园林创造一种即刻逃离外围喧嚣都市的归隐感，一种让人回到家就能沉淀下来的平静和内敛，它就像一个绿色过滤器，把客户身上的尘土，心灵深处的杂质，都在这3000 平米的翠绿和洁白这两种最贴近生活的颜色里净化过滤完成。而仔细品味其中的每一处细节，它又无处不彰显着低调的奢华与精工的品质。 

　　往前游泳池旁边对应不同年龄层的住户，分别设有儿童游乐区及老年活动场， 泳池后方设有攀爬架等运动健身场。小区南边设有 party 草坪，无论是私家泳池party，还是室外电影院，都能自如 hold 住！ 


入户花园及架空层 

　　然后这边是我们楼栋前的入户花园及架空层，两部分的景观进行整体化打造， 合二为一，整个园林及各楼栋的架空层无缝连接，强烈的一体感，打破室内外空 间的界限，形成更为鲜明独特的现在风格。 同时通过结合水景、种植、不同材质的道路打造各个楼栋的入户道路，创造多样的花园进入体验。 

接下来让我们上去参观一下样板房吧。 

　　23 号楼与 22、21、20 户型一样的，板房只有 23 号楼的 8 楼，一共 2 个精装1 个清水板房。 23 栋 801 板房：建筑面积 110 ㎡，4 房两卫两厅的横厅设计，大大提升了使用空间， 没有浪费走廊位置！ 
　　23 栋 802 板房：建筑面积 93 ㎡，三房两厅 2 卫设计，传统户型，精致实用。 
　　23 栋 804 清水板房：建筑面积 93 ㎡，三房两厅 2 卫设计，110 方横厅户型的缩小版 

商办：目前推 19 号楼，面积有： 

01、06 户型：97+14 ㎡ 3 居室+1 茶水间+1WC 配置 
02、05 户型：110 ㎡ 3 居室+1 茶水间+2WC 配置 
03、04 户型：84 ㎡ 2 居室+1 茶水间+1WC 配置