限购令顺德限购令佛山限购令重拳突袭顺德，顺德房产网

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关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知

　　3月18日晚上10时，佛山市住房和城乡建设局网站突然出现一条名为《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》的消息，宣布佛山将在全市范围内实施限购令。这是继深圳、广州之后广东第三个出台限购令的城市，也是第一个出台限购令的地级市。究竟在新“国八条”出台两个月后跟进的佛山“限购令”，对楼市有着另一番的重要意义吗？......>>详细

佛山限购令松绑“半日游”连夜被叫停

　　朝令夕改，在限购松绑政策出台12小时内，佛山市住房和城乡建设管理局于10月11日晚上23时24分发文，决定暂缓执行限购松绑政策，被誉为是最“短命”的政策。此前（10月11日中午11时49分），佛山曾发文解限，成全国首个松绑城市。值得一提的是佛山在今年3月18日晚出台了楼市“限购令”，成为了继深圳、广州之后广东第三个出台限购令的城市，也是首个出台限购令的地级市。......>>详细

限购政策：

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“银十”容桂成交活跃 10月1日至24日网签 (10-28)

一图看懂北上广深限购政策上海已成“最严”的 (3-29)

广州市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场 (11-19)

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温家宝:坚定不移地继续实施房地产市场调控政策 (4-5)

调控补充条例佛山楼市10月12日起实施限价 (10-11)

新增限购城市建议需达5项标准建设部新公布 (8-18)

附件：《购房人申明陈述书》.doc下载

限购令新闻：

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五一假佛山一二手楼成交超4000套住建局：政策如有 (5-5)

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佛山开发商及中介:销量已受影响财收将受影响

“限购令”不会阻挡装饰企业扩张步伐

　　多位开发商及中介均表示，佛山“3·18限购令”颁布后，销售已经受到影响。深业地产总经理郭晶更表示，从长期看，限购令将直接影响顺德的财政收入。
　　有人或许会说，政府允许“卖一买一”，就是先把手里的房子卖掉，再买一套新的。但是我觉得，真正会这样做的人不会多。房价现在已经处于高位，5年之内不可能再大幅升值。让市民把以前以三四千每平方价格买进的房子卖掉，去买高价房，可能吗？......>>详细

　　李春华：我认为不会。有一句话说得很好，永远没有倒闭的行业，只有倒闭的企业。楼市短时间内的变化不会完全改变行业的布局，而且逆市上往往是企业发展的机会。其次，不管楼市怎么变化，永远都有切入点，装饰公司可以调整发展策略和战略。品牌装饰公司扩张是长远定位，扩张与否不是行业情况所决定，更多的是由企业自身情况决定的。结合顺德的情况，今年品牌公司或许还会进一步扩张......>>详细

“限购令”震荡顺德二手楼市场

顺德限购令是否会限住新城开发？

　　大良一家中介公司的负责人梁先生也告诉记者，“近期房租没有明显上涨，相对来说市场还比较淡，主要是2、3月份是传统淡季，前几天佛山限购令的出台，更增加了市民的观望氛围，令二手楼淡季更淡。现在很多市民还不知道出台了‘限购令’，政策效应将逐步体现出来。”记者在该中介门店采访时，坐了一个多小时，发现有六批消费者前来咨询。而中介营业员的电话也是打个不停。记者随意咨询了几位市民，他们表示很惊讶，确实不知道“限购令”的出台。 ......>>详细

　　 “限购令出台之后，我们这里的人气大减，周六、周日来看楼的人比原来少了7成，而且这两天一套也没有成交。”大型楼盘龙光水悦云天置业顾问陈女士说。昨天上午，记者走访了德胜河一河两岸片区内几处在售楼盘，发现这里的人气已大不如前。
　　对于限购令的影响，容桂国土城建和水利局局长霍茂昌称，从容桂房地产市场情况来看，应该还算比较平稳，从当日该局业务窗口来看，和前段时间相比，办证情况并未有波动。......>>详细

购房者心语：新政下，我们该如何置业？

　　限购令下，首套或二次置业将成市场主流，面对现有的一些购房限制，我们是否需要重新调整选房的观念和策略呢？是一步到位还是不断地“卖一买一”？就让我们来了解部分市民对此的看法......>>详细

楼市限购影响到婚事？部分准婚族成了缓婚一族

　　为规避限购令对购房条件的限制，一些想买房的人动起了歪脑筋，通过假离婚、假社保等方式规避房产调控，而不少原本打算结婚的准婚族却考虑将婚期拖一拖。从事传媒工作的李小姐就是这“缓婚”族中的一员，原本打算在今年年初结婚的她出于对楼市风向的敏感，而将婚期一延再延，为的就是避免婚后购房成为第三套，背上沉重的契税、利息负担......>>详细

购房各种对策招数：

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	28.3%的网友对佛山楼价保持看涨态度，他们认为，受限购影响佛山楼价会先抑后扬，长远来说佛山房价还是会继续上涨。另外看跌的网友也占了近五成，其中24%的网友认为，佛山限购今年楼价会出现15%以内的小幅下跌，有25.7%的网友更认为会超出15%的跌幅。【详细】		调查显示，36.2%的网友表示自己属于被限购对象，佛山限购影响他的购房计划；近三成网友则幸运“逃过”限购范围，称买房不受限购影响。有10.1%的网友也不受限购影响，表示如果买得起还是会及时下手；也有20.9%的网友表示需要再进一步观望，在决定是否出手购房。【详细】


	调查显示，近5成网友认为在以“限购”为代表的调控措施影响下，佛山楼市短期内会“量价齐跌”。有35.3%的网友也认为成交量会下滑，但楼价会保持稳定态势。9.6%的网友认为成交量即使下滑，楼价依然会上涨。【详细】		“限购”期间多少人会出手购房？调查显示，有15.6%的网友认为当前正式买房的好时机，有26.6%的网友认为购房的时机尚未成熟，另外接近5成网友选择继续观望。【详细】

时间(2011)	地区	政策细则
3月18日	佛山	3月18日晚上10时，佛山市住房和城乡建设局网站突然出现一条名为《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》的消息，宣布佛山将在全市范围内实施限购令。这是继深圳、广州之后广东第三个出台限购令的城市，也是第一个出台限购令的地级市....佛山本地户籍家庭限购二套房，非户籍限购一套。
2月22日	武汉	2月22日，武汉市住房保障和房屋管理局下发了《市房管局关于调整我市住房限购政策有关问题的通知》，对已拥有1套住房的本市家庭、能提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市家庭、拥有1套及以上住房的非本市家庭、无法提供1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市家庭，暂停向其售房。
2月21日	无锡	无锡市发布《市政府出台十条措施贯彻国务院房地产调控政策》，对于限购房产，无锡版“限购令”暂定对已有1套住房的无锡本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其售房……[详细]
2月21日	苏州	《苏州市政府批转关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展加快推进保障性住房建设的意见的通知》正式出台，意见明确，市区暂定本市及外省市居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）只能在市区新购一套住房（包括商品住房和存量住房）。
2月21日	昆明	昆明户籍的居民和非本地户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)只能在昆明主城区及呈贡县行政区域内新购一套商品住房(含新建商品房、二手商品房和经济适用房)。
2月20日	厦门	2月20日，厦门市出台了《贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的实施意见》，对限购房产问题作出了具体规定。自该文件发布之日起至2011年12月31日止，对已拥有2套及以上住房的厦门本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。文件同时规定，对已拥有1套住房的厦门本市户籍居民家庭、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
2月20日	宁波	浙江省宁波市政府于日前发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（简称《通知》），明确规定三类人禁止再买房。即在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，以及不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭。违反规定购房者，不予办理房地产登记。
2月19日	南京	对已有1套住房的南京居民家庭、能够提供1年以上（含1年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可新购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。
2月19日	石家庄	石家庄市人民政府办公厅已于2月19日发布《关于进一步做好全市房地产市场调控工作有关问题的通知》，通知自发布次日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女），能够提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。
2月19日	太原	太原市政府19日出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》，将本地楼市“限购令”细化成了11条，其中将限购房屋范围从“新建商品住房”扩大到了“住房”，即购房人购买存量房也将按此政策执行……[详细]
2月18日	哈尔滨	哈尔滨市政府正式下发《关于进一步做好哈尔滨市房地产市场调控工作有关问题的通知》，哈尔滨市将在一定时期内实行住房“限购令”，根据规定，对已拥有1套住房的哈尔滨市户籍居民家庭、能够提供本市１年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，将暂停在市区内（不含呼兰区、阿城区）向其售房。
2月16日	贵阳	贵阳市公布《印发关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见的通知》，该市限购政策将于近日正式执行。已有1套住房的家庭限购1套住房，已拥有2套及以上住房的当地户籍家庭，暂停向其出售贵阳市一环内的住房……[详细]
2月16日	北京	对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有两套及以上住房的北京户籍家庭，不能提供连续5年以上在北京缴纳社会保险及个人所得税的证明的非北京户籍家庭，都将暂停向其销售房屋……[详细]
2月15日	南宁	2月15日，南宁市印发了《南宁市人民政府办公厅关于贯彻执行住房限购措施有关问题的通知》（以下简称限购令），宣布2011年3月1日起至2012年2月29日止，南宁市开始实施限购令，限购时间为1年。限购令明确规定南宁户籍家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，在本市六城区内限新购1套商品住房；不能提供一年纳税和社保证明的外地户籍家庭不能在南宁购买商品房。
2月15日	成都	在成都市主城区(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区，下同)暂时实行住房限购政策。成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房……[详细]
1月30日	青岛	自意见发布日起至今年年底，在青岛市市区（市辖七区，下同）实行住房限购措施：对已有1套住房的本市户籍（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同）居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本市市区新购住房。
1月25日	合肥	自今日起，无论是本地还是外地居民家庭，只能在合肥新购一套商品住房，有效期为一年。
1月21日	南昌	自2011年2月1日起，南昌市及外省市居民家庭在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。其中，交易时间的认定，以在南昌市房地产信息系统网签购房合同的时间为准。对违反规定购房的，不予办理房产登记手续。
1月21日	济南	从通知下发之日起至2011年12月31日，济南市及非济南市户籍居民家庭，只能在济南市区范围内(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区)新购一套新建商品住房。而交易时间以市房地产信息系统网签购房合同时间为准认定。
1月18日	昆明	在昆明市主城4区、3个开发（度假）区及呈贡县范围内，暂时实行限定居民家庭购房套数政策，即日起每个家庭只能新购一套商品住房。
1月15日	武汉	自2011年1月15日起,暂定武汉当地户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)及能够提供在武汉市纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,只能在武汉市中心城区新购一套商品住房。不能提供纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在武汉市中心城区购买新建商品住房。
1月11日	太原	发布《关于进一步贯彻落实房地产宏观调控政策促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，从该政策发布之日起，本市及外省市购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)只能在本市市辖六区范围内新购一套新建商品住房。
1月4日	郑州	在郑州市建成区内对人口过密区域和其他区域实施差异化的限购政策。无法提供在郑州市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非郑州市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。能提供在郑州市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非郑州市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。郑州市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。

时间(2010)	地区	政策细则
11月5日	兰州	在11月5日兰州市政府常务会议通过的《关于进一步调控房价的意见》中提出“本地居民家庭(指近郊四区居民家庭)、非本地居民家庭在本市购买住房均不得超过一套”，同时限定年龄未满18周岁的居民不得在本市买房，以保证有限的房源用于自住型需求。
11月3日	苏州	通知指出，市区暂定本市以及外省市居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），只能在市区新购1套住房（包括商品住房和存量住房）。对违反规定购房的，不予办理房产登记。居民家庭签订住房买卖合同时，应书面声明保证所购房屋为本意见施行后新购的唯一住房。
10月19日	大连	我市暂时实行限定居民家庭购房套数的政策，暂定同一购房家庭（包括夫妻双方及未成年子女）只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。
10月15日	广州	第一是户籍家庭和常住的非户籍家庭，家庭成员包括夫妻双方和子女，常住就是提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明，常住的非户籍只能购买一套商品住宅，第二非常住的外地家庭不可以在本市购买商品住房，第三未满18岁的人士不能单独购买商品住房；第四境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行，广州市城区、直辖区。
10月13日	三亚	对包含购房人、配偶及未成年子女在内的三亚市及外省市居民家庭从10月12日起只能在三亚市新购买1套商品住房。
10月13日	海口	从10月14日开始，对包含购房人、配偶及未成年子女在内的海口市及外省市居民家庭至12月31日只能在海口新购买1套商品住房。
10月13日	天津	自10月13日本通知发布日起，本市及外省市居民家庭在市内六区范围内只能新购一套商品住房，对于违反规定购房者，将不予受理权属登记手续。
10月12日	南京	保障本市居民自住改善型和外地来宁工作需要购房。暂时限制购买第三套住房。严控投机炒房，对违反上述规定、不能提供相关证明的，银行不予贷款，房地产登记机构不予办理权属登记。
10月	温州	规定“一个家庭在温州市区范围只能限购新开楼盘住房一套(2010年6月10日至2010年12月31日期间)；违反规定购房的，其《商品房买卖合同》在登记备案时将不予通过。”
10月11日	杭州	暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房(含二手存量住房)；停止执行购房补贴政策，恢复征收房地产登记等相关收费。
10月10日	福州	从即日起至2010年12月31日，本市行政区域内户籍居民同一购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同），只能在本市五城区新购买1套商品住房。对于能够提供在本市行政区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，只能在本市五城区购买1套商品住房。暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市五城区继续购买商品住房。
10月10日	宁波	宁波户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）在宁波只能新购1套住房；非宁波户籍居民家庭，能提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，在宁波只能新购一套住房。
10月7日	上海	暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房（含二手存量住房）。违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。
10月1日	厦门	采取临时性限购措施。即日起至2010年12月31日，同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。
9月30日	深圳	从10月1日开始，本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
4月30日	北京	从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品住房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。

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您对：佛山限购令“重拳突袭”顺德，对顺德影响！---------作出评论

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购房者　于　2012/8/28 留言：

晕啊，我也是被限购了。怎么办？

龙行天下　于　2011/10/15 留言：

大家猜暂缓到什么时候呢？

路过的　于　2011/4/3 留言：

支持限购！!!

谢国栋　于　2011/4/3 留言：

等了好久终于等到今天，梦了好久终于把梦实现，终于出台了，房价啊，你别老是把头抬得那么高嘛

小陈　于　2011/4/3 留言：

不知道这个限购可不可以真正的起到作用呢，其他城市是有了先例，但是貌似房价降幅不是很明显啊！

过客　于　2011/4/3 留言：

好难啊，貌似是看到了一点曙光，不过真的是不容乐观啊！限购出台，可是有钱人多的是，他们可以把房子转卖出去，让别人去办房产证的啊！

janney　于　2011/4/3 留言：

支持顺德限购，开发商这两年把大家剥削的还不够吗？限购，顺德限购是民意所向，自古都有顺民意则昌，逆民意则亡"，说房价不高的肯定是房托，没天理

房产员　于　2011/4/3 留言：

佛山要限购的声音喊了这么久，终于真正出台了，2011年3月18日起，佛山户籍（包括顺德区）居民家庭限购2套房，非佛山户籍居民家庭限购1套房。

限购已出台，佛山的楼价会降吗？有业内专业人士认为，该限购是佛山史上最严厉的楼市调控，短期内佛山尤其是广佛交界处楼盘成交量必大幅下滑，开发商或受压力而降低房价促成交，购房者的春天真的要来了么？

但是在这个供不应求的楼市当中，“供不应求”意味着什么呢？而且限购虽出台，但是一些炒楼者一样是上有政策，下有对策，房价要降形势不容乐观啊。

不过也有人预测，由于银行收紧对开发商的贷款，许多开发商已经出现资金紧张，市场在一两个月后会出现降价。春天已经来了，但是购房者的春天什么时候来呢？

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