项目卖点：

　　项目地址：中山西区中山一路(狮窖河与歧江河交界）
　　■ 一期总用地面积：42299 M2
　　■ 一期总建筑面积：109635M2（含架空层）
　　■ 一期住宅面积：72086 M2
　　■ 一期商业面积：12255M2
　　■ 容积率：2.0
　　■ 绿化率：36.5%
　　■ 总户数：621户
　　■ 停车位：825辆
　　
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　　滨江一号整个项目首期占地54.122亩，总建筑面积是109635平米，分两期开发，一期住宅部分为A、B两个区域，A区也称为塞纳河畔组团，共有4栋，A1和A3栋11层，A2栋14层，A4栋16层，户型面积为211-213平方米户型，私家电梯候梯厅，智能门禁电梯联动直接到户；B区也称为索蓝尼斯组团，共三栋15层小高层，户型面积以175-180平方米为主，每幢两梯两户，智能门禁电梯联动直接到所属楼层。一期合计总套数189套。建筑高度约为50米。规划：定位高，现代简约法式浪漫建筑风情，外环境：配合一河一江一线水境，两都相结合注定“它”尚没面世，已授予它的不凡。

项目优势：

（一）交通优势
　　 项目位于西区中山一路彩虹桥侧，狮滘河与岐江河交界处。西区是中山市重要的交通枢纽地带，105国道、博爱路、岐江公路、中山一路、富华道纵贯西区，市汽车总站、市公共汽车公司、电信及邮政大厦坐落辖区，各路公共汽车汇集于此。交通、信息发达，是外地进入中山市区的要冲之一，又是中山对外辐射的一个重要区域。

　　（用激光笔指出广珠轻轨石岐站位置）这里是广珠轻轨石岐站，离我们项目只要5分钟车程左右，将来从广州到石岐只要27分钟左右。（再指出中江高速和105国道的位置）项目的交通非常方便，临近中江高速和105国道，从项目出发到各个城市都非常方便快速。已经动工的港珠澳大桥及在建中的广珠西线二期，规划中的深中大桥，建成后将会令中山成为重要的交通枢纽要地，香港、澳门、珠海、深圳、广州、中山将形成一小时生活圈。驾车从澳门、深圳、广州到中山仅半小时，从香港到中山仅一小时左右。
　　（用激光笔指出滨江一号的位置）滨江一号位于狮滘河与岐江河交界处，是三面环江的半岛地型。项目东南面正对三江交汇处，从风水学上讲，这是属于最佳风水宝地的地型——玉带环腰，而不远之处还能见到烟墩山和五桂山，能见大山，亲大水的风水宝地更是可遇不可求。
　　北面是政府重点发展的彩虹片，西区中心小学、市新中医院等项目即将投入使用，市政配套设施日臻完善。 东面是逸仙湖公园、步行街商圈和大信商圈。南面一江之隔的是全中山最繁华的商业中心——富华商圈，喜来登酒店、中山国际酒店、富华酒店，中山最标志性的星级酒店与项目仅一江之隔。还有高达百米的巨型摩天轮和计划于2012年开业的大型商业MALL-兴中广场（用激光笔指出）。虽然是一江之隔，但狮滘河已经把繁华隔离在对岸，把安静的居住环境留给滨江一号的业主。项目的私家岛岸线为业主未来的生活提供了非常难得的休闲场所。早上可以在岛上晨运，晚上可以与家人在岸边漫步，可以在私家会所开派对，宴请朋友，完全不受外界干扰，这种生活享受不是在郊外，而是在在繁华的城市核心，同时还能把握城市的繁华。

（二）一河两岸市政工程，三大市政公园环绕其中，与市政立项商圈为邻，前境谁与争锋
区内随着“一河两岸”规划不断落实，如岐江公园和马山公园、湿地公园的兴建，康乐公园、文化艺术中心的落成，以及开通翠景道至沙朗路段、105国道和广珠公路改造、光明桥建设、凤鸣项目-兴中广场,摩天轮观光项目等工程的启动，结合强大的商业配套支持，西区的居住环境会得到进一步的优化。

（三）地理位置得天独厚，超前规划打造中山一线江景豪宅
本项目位处狮窖河与岐江河交界处，属半岛地型，坐享一线江境，两面环江，江景资源中山独一无二，结合项目高定位规划，致力打造中山一线江境豪宅 ，打破中山西区无豪宅之论，创造中山首个名符其实的首席江境豪宅 。

（四）西区产品单一，传统型住宅需求大
　　 现时西区主导产品为小户型，如名仕经典、康星顿、香域中央等，产品单一，不成规模，而西区是中山商业经济命脉所在，区内娱乐业发达，经济较有富余。而区内传统舒适型住宅少之又之，所以随着中山城市化进程不断推进，区内居住型的需求必定大大增加 ，有需求即有市场。

（五）超前的规划，区位品牌发展商的强势进驻，区位居住价值即时跳升
　　 市政方面：“一河两岸”市政工程，商业方面；“11·5规划”明确确立富华商圈为中山两大商圈之一（另为益华商圈），其中澳门文根置业以总价4.44亿元一举拍得有中山商业地王之称的G20-07-0008 ，创造了自2001年中山实施土地使用权开发交易以来的，规模用地土地单价的最高记录。 住宅方面，本区多个品牌发展强势进驻，彩虹片区：有广州合生创展约210亩、翠景新项目（雅筑）约120亩、香港丽新集团约300亩，中山嘉华集团50亩（与本项目对面）、大信超300亩、棕榈彩虹超300亩等等商住项目，而朗心片区：有中山雅居乐约808亩、华发生态园超400亩、中信约170亩、宝嘉地产88亩（地价超300万/亩）等等商住项目。综上所述，外环境与内环境均付合生活的要求，从大城市进程角度出发考虑，西区未来有足够资本成为中山又一豪宅片区，而且是一线江境的豪宅群。

（六）中山首个名符其实江景豪宅，独占鳌头。
　　 规划：定位高，现代简约法式浪漫建筑风情，外环境：配合一河一江一线水境，两都相结合注定“它”尚没面世，已授予它的不凡。