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项目概况:台山地王广场位于江门台山市中心区通济桥旁,邻近台山汽车总站,沿台山市最大河流——台城河西岸而建,将是台山市唯一的滨水商业街。该片区是台山市最旺盛的商业购物板块,也是目前台山市具有标志性功能的商业板块。广场总商业面积4万多平方米,是集观光、旅游、休闲及购物为一体的体验式商业步行街。该项目整体定位风格、设计风格、商业规划都体现了较强的时尚感、品质感,中西结合的建筑外立面极具特色,视觉新颖靓丽。建成后的台山地王广场,将成为江门五邑地区最大、最新潮的商业步行街...详细了解商铺项目>>GO

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欲购从速,机不可失,恭候您的到来!


     
 

注:地王广场已经售完!停止报名!

 

团购商铺:台山地王广场
报名方式:

【集合时间】
集合时间:9月11日,  
【集合地点】
容桂天佑城正门口集合!
如不明白交通路线的可电话咨询我们。
【报名方式】
1、网上直接报名:在右方报名留下您的真实姓名和联系电话,方便我们客服人员联系。
2、短信报名:发送短信“0757fc网看房团,姓名,电话,人数”至
13138217148(24小时开机)申请。
电话报名热线:0757-23275099
注:成功报名后,我们会电话联系确认,并会在活动前一天统一发送手机短信确认。

温馨提示:

·参与的网友,如当日不能按时到,将通知其参照行程时间表到达项目与看房团巴士会合。

·回程时尽量配合车上读者需要,按原路线返回。
·组织者不承担为任何参加人员买保险义务。如活动过程中发生事故,参加活动者将自行承担任何事故带来的连带责任,组织者、其他参与活动人员不承担任何连带责任。
3、看房团全程免费,并提供精致午餐。


 
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发布时间
w**
QyWmmET****
参加团购
2015-3-28
李**
1520750****
参加团购
2014-10-31
张**
1390962****
参加团购
2011-6-18
马**
1369523****
参加团购
2011-4-24
易**
1320240****
参加团购
2011-4-10
徐**
1342462****
参加团购
2011-4-1
刘**
1892756****
参加团购
2011-3-26
马**
1353137****
参加团购
2011-3-25
罗**
1898866****
参加团购
2011-3-11
张**
1868820****
参加团购
2011-3-7
李**
1390280****
参加团购
2011-2-28
周**
1894895****
参加团购
2010-10-22
 

项目卖点:


1. 带十年租约,商铺十年返租,十年平均10%的回报率,十年实现投资净回报.
2. 十年后可选择以合同原价出售于台山市地王广场物业管理有限公司.
3. 开发商自持该项目30%的面积,目的是为了增强购铺者对项目的信心,与购铺都共同发展.
4. 台山.地王广场是台山市政府重点打造市政工程.
5. 五星级管家”保利集团”全程管理.
6. 连同香港著名美食旅游家蔡澜先生打造广东省最具规格手信街。
7. 香港玄学大师麦玲玲帮你择风水铺,让你风生水起.
8. 面积为10平~70平,单价为1万~3万元一平
9. 五证齐全,2007年7月批地,产权40年,2010年10月交房。
10. 免佣为您服务
11. 如果你有意我们会为你提供全部资料和专车去现场考察

  超低价购铺折扣:一次性8.1折,按揭8.9折

资料图片

投资回报举例:

铺号 建筑面积 优惠合同价
1-888 39.4平 ¥1000000
合同期 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年
100%收益率 6% 7% 7% 7% 8% 11% 12% 12% 15% 15%
经营年收益(元)
(固定收租) 60000 70000 70000 70000 80000 110000 120000 120000 150000 120000
台山.地王广场是您投资的最好选择
售 楼 处: 江门市台山市中心通济桥与台西桥之间台海路临河段

《蔡澜叹世界》
  广东省五邑地区唯一集全球最大规模餐饮美食;位于台山地王广场步行街餐饮龙头位,旁边台西桥、碧桂园、华侨花园、政府区域汇聚高端消费人群再加上广东旅游局与全国200多间旅游社指定旅游景点手信街、品尝国际美食必到之地!每日旅游巴超过100辆, 地王购物穿梭巴士,(停车位600多个)。

前景:30亿元商业投资价值? 十年100%投资回报
  由香港美食专家蔡澜先生挑拣品牌商家进驻,召集商家齐聚地王及协助台山市地王广场商业管理有限公司统一经营十年。

  十年后由商铺业主投票决定,可选择继续委托台山市地王广场商业管理有限公司经营。

1、返租起始日:2011年3月1日~2021年2月28日(10年带租约)
2、交铺时间:2010年11月30日
3、试业时间:2010年12月

4、台山2009年旅游人数达360万人次,全国200家各大旅行社如:中旅、大方、广之旅、国旅等联同江门旅游公司深度合作,地王广场旅游景点必到之地,每年旅游人数最少达200万人次。
5、台山市区住宅小区及各乡镇设立台山地王广场专线穿梭巴士。

6、六大王牌倾力打造:保利集团(物业)五星级管家、香港美食专家蔡澜、中国最大数码连锁(颐高数码连锁)沈永年(香港著名商铺投资专家)、香港玄学大师(麦玲玲)风水布局、2009年亚洲小姐赞助商。

业态定位:集休闲、娱乐、餐饮为一体大型复合式业态
(1)、1幢~3幢:蔡澜美食城、品牌餐饮 6514.51平方米
(2)、4幛~8幢:星级商务酒店、中式酒楼、KTV、西餐、日本料理、娱乐、休闲? 10463.27平方米
1-8栋全层四楼、星级商务酒店、第4栋4楼酒店会所
第4栋1-3层中式酒楼、发展商自用收租

 
户型图 更多户型图>>
整体图
整体图
整体图
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划分图
划分图
划分图
划分图
分层平面图
分层平面图
楼盘相册 更多图片>>  
看房团到达,舞狮欢迎!
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看房团前进!
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团购图片场面
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  台山地王广场 楼盘网上评论
  您如果对 台山地王广场 信息有问题要咨询,请点直接在下面回复。  
网友: 李红虎
论评标题: 馨怡装饰 发布时间: (2013-5-30) 回复(0)
问房: 有需要装修的朋友可以咨询我。15815951715李生。馨怡装饰!公司地址:容桂振华路3号铺即原天安百货斜对面。
网友: 李小姐
论评标题: 台山业主联系方式 发布时间: (2012-8-30) 回复(0)
问房: 我是台山地王广场业主,希望大家可以互留联系方式,共同维护我们的权益。我的QQ:93540272
网友: 吴须桥
论评标题: 我想加入业主QQ群咯,我不知道怎样才能进入 发布时间: (2012-5-8) 回复(0)
问房: 因为我是业主
网友: 张先生
论评标题: 台山地王广场的投资前景怎么样? 发布时间: (2010-8-15) (回复3)
问房: 有朋友投资台山地王广场的商铺,听说那里的商铺不贵,而且还十年带租约十年返租的,想请教一下大家那里的市场前景怎样?哪个区的铺位会好一点?
回复:
台山地王是在河旁顺着构建,所以地理位置肯定是入口优势大。前景吗。。。还是有的,因为毕竟是华侨之乡,人均消费不低,好像很多饮食业已经订购铺位了
第1楼 网友: 甘先生  性别: 男 回复时间:2010-8-15 15:36:01
 
回复:
前景是相当好!开发商保证您不亏本,十年返祖。而且台山市政府非常的支持。现在台山市的步行街相当的旧,新步行街离旧步行街仅仅相隔200米左右!!!
第2楼 网友: 任金科  性别: 男 回复时间:2010-9-7 16:20:20
 
回复:
11号12号开发商最后一次销售!可打折8.1或8.9折 也可最高减免30000元,想投资的朋友要加油了!!!
第3楼 网友: 任金科  性别: 男 回复时间:2010-9-7 16:26:24
 
网友: 笑看人生
论评标题: 商场物业管理(顾问)是哪家公司? 发布时间: (2010-7-25) (回复9)
问房: 商场物业管理(顾问)是哪家公司?
回复:
5星级物业顾问保利集团公司做商场管理。
第1楼 网友: 园园  性别: 男 回复时间:2010-7-25 19:04:23
 
回复:
发展商与经营管理公司的关系?
第2楼 网友: 华仔  性别: 男 回复时间:2010-7-25 19:04:46
 
回复:
合作关系,经营管理公司承包商家,客户签署委托经营管理合同是由经营管理公司签署。
第3楼 网友: 园园  性别: 男 回复时间:2010-7-25 19:05:04
 
回复:
物业管理费内都有提供哪些免费服务?另外还提供哪些有偿服务?管理费怎么收?
第4楼 网友: bebe  性别: 男 回复时间:2010-7-25 19:05:45
 
回复:
免费服务:公共区域消杀、清洁、机电、保安、绿化、公共水电、公共设施设备维护; 有偿服务:组织服务集市用电扩容,化粪池清理、室内维修、消杀。
第5楼 网友: 园园  性别: 男 回复时间:2010-7-25 19:06:03
 
回复:
管理公司收取入伙费的金额由哪些费用组成?
第6楼 网友: 百合  性别: 男 回复时间:2010-7-25 19:07:00
 
回复:
两个月管理费(共三个月),管理费标准按15/平米收取,房屋本体维护基金0.35元/平米/月。
第7楼 网友: 梦想世园  性别: 男 回复时间:2010-7-25 19:07:20
 
回复:
入伙后业主还有哪些费用需交纳?
第8楼 网友: BB华  性别: 男 回复时间:2010-7-25 19:08:33
 
回复:
本体维修基金按0.35元/平米/月收取,管理费按15元/平米收取,(扶梯电费分摊)。
第9楼 网友: 园园  性别: 男 回复时间:2010-7-25 19:09:29
 
网友: 杨小姐
论评标题: 商场有无排烟隔油设备?可否做餐饮? 发布时间: (2010-7-25) (回复1)
问房: 商场有无排烟隔油设备?可否做餐饮?
回复:
只有一楼前座第一间铺与最后间铺有排污位,具备餐饮功能,其它商铺只有电源暂时无来去水.其它商铺按业态分布经营。
第1楼 网友: 园园  性别: 男 回复时间:2010-7-25 19:01:21
 
网友: 王先生
论评标题: 靠台城河的通道宽度多少?是否可以用作停车? 发布时间: (2010-7-25) (回复3)
问房: 靠台城河的通道宽度多少?是否可以用作停车?
回复:
8米,消防通道,不可用作停车
第1楼 网友: 园园  性别: 男 回复时间:2010-7-25 18:54:04
 
回复:
地王广场有多少停车位?位置在哪?停车场停车后如何到商场?
第2楼 网友: 周小姐  性别: 女 回复时间:2010-7-25 18:55:04
 
回复:
地王广场停车位约600个,负一层设约400个停车位,200个机动车位,从项目两边可以进出。 可以坐电梯、走楼梯、或亲水台上去。
第3楼 网友: 园园  性别: 男 回复时间:2010-7-25 18:56:00
 
网友: 路过的
论评标题: 地王广场建筑风格? 发布时间: (2010-7-25) (回复1)
问房: 地王广场建筑风格?
回复:
中西结合
第1楼 网友: 园园  性别: 男 回复时间:2010-7-25 18:49:25
 
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