龙光玖龙郡

　　龙光玖龙郡，低门槛，39㎡带装商业办公，4.5米高！洋房带装修，两梯四户95㎡三房两厅两卫，厨房带生活阳台，南向客厅；97㎡三房两厅两卫，双阳台设计户型方正；110㎡四房两厅两卫，实用四房双阳台设计！目前诚意登记，团购报名！

　　大良东新中式智美生活区，建面35万平米，有智美洋房与轻奢复式公寓，项目的主干道顺番公路，东西向分别连接广州南沙和顺德大良。

下筹现场砸金蛋

　　龙光玖龙郡整个项目占地11万㎡，建筑面积35万㎡，分三期开发，项目首期占地4.2万㎡，建筑面积14.7万㎡，由6栋纯南向设计住宅，及4栋公寓组成。在整个小区中间，是龙光标杆【玖】系产品按照古代传统门庭礼序打造的“五进制归家礼序大美院落”。项目首推1-2座，建筑面积段约95-121㎡三至四房产品。住宅都是2梯4户设计，保证全南向，并且做到通透对流；南北楼间距达到40-50米，在兼顾到每一户的采光、通风以及视野景观同时又保证了私密。

【交通资源】3城轨+1高铁+1港口+1商务机场，两横四纵路网，“海陆空铁”1xxss通勤珠三角，便捷辐射湾区11城。

两横四纵路网：广州绕城高速、东新高速、广珠西线高速、南沙港快速、广深沿江高速等；
3城轨：顺德站、顺德学院站、容桂站；
1高铁：庆盛站；
1港口：顺德港；
1商务机场：大岗商务机场

【教育配套】800米范围内3所幼儿园+1所小学（五沙幼儿园——省一级学校，五沙小学——三语教学顺德先进小学），15ffzz可daod省一级名牌中学——顺德华侨中学；
【外部配套】bbxx5ffzz享受五沙完善生活配套，10ffzzcarss共享大良新城优质生活圈，30ffzz直达南沙万达和番禺市桥商圈；
【内部配套】全龄游泳池、新中式东方园林，2000㎡风情商业街，幼儿园

【项目指标】

位于顺德•大良•五沙•顺番路，一共三期地块，合计35万㎡建筑面积，产品涵盖住宅、商业公寓、商铺及车位。
产品：住宅95-121㎡三至四房、商业公寓29-59㎡LOFT（4.5M层高）

【产品优势】
住宅，3米层高，户户朝南，方正实用，5大赠送面积，使用率+N，两梯四户，舒适性强。
商业公寓4.5米层高，大空间小投入，6米挑高奢阔大堂。

项目地址：佛山顺德•大良东•五沙顺番路

地域交通、价值

【占据湾区门户，广佛黄金三角腹地】

有着22年城市运营经验的龙光，在项目的拿地选址上具备非常丰富的经验，所选之处必定是一个城市最具价值潜力的区域。玖龙郡地处五沙广佛经济产能区，是被番禺老城区、南沙自贸区、顺德大良生活圈这三大综合经济体环绕的黄金三角核心，占据着自贸区桥头堡，已成为广州南两城互通的重要桥梁纽带，这片区域不是大良东广佛战略板块，更是整个大湾区门户的重要组成。

【广佛经济产能中心，湾区智慧制造引擎】

　　五沙作为顺德科技产业园的重要组成部分，承载着高新智能研发的功能使命。目前已入驻包括日企、欧企在内的多家国际500强企业，比如大家都很熟悉的丰田汽车和松下电器，都在五沙有产业投资。这不是受到政策利好的推动，也是各大企业对五沙板块的区位优势及未来发展潜力信心的体现。今年动工的重点项目——五沙大数据中心也将会为整个区域的产业发展带来质的提升。
　　（资料补充：截至2017年初，五沙工业园共引入企业196家，全年实现规模以上工业产值177亿元，销售收入超亿元企业38家，并且入驻多家国际500强企业，欧洲、日本产业等大户均已投产。）

【海陆空全能交通配置，1xxss连通粤港澳】

　　我们项目拥有两横四纵高速快速路网（两横：广州绕城高速、顺番路 四纵：广珠西线高速、东新高速、广澳高速、广深沿江高速），5ffzz快速接驳南沙城区；15ffzz即可daod大良中心；30ffzz可达番禺市桥；50ffzz进入珠江新城。除了密集分布的高速网络之外，项目还有3大城轨站——“顺德”、“容桂”和“顺德学院”站；2大高铁站——“广州南站”、“庆盛站”；1个国际港口——“顺德港”以及1个商务机场——“南沙商务机场”。这些交通配套共同将五沙组建成一个大湾区“海陆空轨”4维立体式的交通枢纽核心，让五沙1xxss通达大湾区各大核心生活圈。

【五沙唯一优质首选，35万㎡综合生活大城】

　　龙光玖龙郡是在政府五沙板块规划的首个商品房项目，这也是五沙规划布局的重要一步，顺应的是顺德整体产业人居东进的大形势。今年6月、9月在五沙拍卖的2宗商住用地都是由我们龙光地产竞得，并将作为玖龙郡项目的二期、三期来开发建设，总规划体量达到35万方，这让玖龙郡晋升为五沙广佛经济产能区最大规模的商住城市综合体。

二：区域配套

　　在配套方面，项目因占据着广佛同城发展的优势，15ffzz内即可享受大良和南沙的双城配套，满足日常生活需求。

【享受广佛双城繁华，省一级学府旁】

　　项目800米范围内，覆盖了2所幼儿园，1所小学，一所项目自身配件的幼儿园，一所五沙幼儿园，以及五沙小学。其中五沙幼儿园为省一级教育配置，是顺德区域最优质师资资源的幼儿院校之一，五沙小学更被评为顺德区先进学校。项目驱车15ffzz可daod省一级名牌中学——顺德华侨中学。优质的教育资源奠定了五沙这个片区的教育基础。

【城市核心文旅资产，投资增值保值最佳首选】

　　在文体市政配置上，驱车过五沙大桥就是区政府中心；政府将于五沙桥西岸规划打造德胜体育中心，该体育中心涵盖“两馆(暨体育馆、游泳馆)一场（也就是篮球场）”的功能，在规模上超越世纪莲，未来将作为国际化的体育中心承办国内外体育赛事，有望成为顺德新的地标建筑。

　　在休闲旅游配置上，您从五沙开车过去10ffzz就能daod顺德华侨城项目，其中欢乐海岸PLUS是整个大湾区最大的都市文化旅游综合体。相信您也听说过深圳的欢乐海岸，它涵盖了文化、旅游、商业整体产业链发展。而顺德欢乐海岸PLUS不是深圳升级之作，在规划和配置上均优于深圳欢乐海岸，规模更是其2倍之多。从项目驱车15ffzz可以daod顺德新十景之一的顺峰山公园，很适合周末和父母孩子一过来走走，看看太平山、青云湖，享受自然。

　　在商业配置上，抵达大良印象城开车需20ffzz，这也是大良人气最旺的商场。同时，顺德首家万达广场也将在2019年正式营业，未来从项目出发15ffzz即可享受这一大型商业综合体，不管是购物还是吃喝玩乐都能一站式为您满意解决。

　　在医疗配置上，广东同江医院从项目驱车15ffzz即可daod，这也是离项目最近的三甲医院。南沙区第六人民医院则只需10ffzz即达，这是南沙新区综合实力最强的综合性二甲医院，让您看病无忧。