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希尔顿欢朋
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鹤山市沙坪镇新业路1427号(鹤山广场旁) 查看地图

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  • 2017-5
  • 精装 [样板房欣赏]
  • 70年
  • 2017年
  • 30 %    容 积 率:2.5
  •     总建筑面积:12000㎡
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  希尔顿欢朋酒店国际连锁店,该项目属住宅性质!70年产权,且可入户有学区房,不占购房名额及贷款名额,不限购,不限贷,买多套单位都是3成首付,全球知名品牌酒店~希尔顿集团包返租15年,每月保底收益1680元,40万左右一间包家私家电,总房价约35万左右,三成首付,首付约10万,周六日在顺德有免费大巴车接送(开发商提供),团购享受优惠!

  希尔顿欢朋是希尔顿全球旗下最大的连锁酒店品牌之一,全球首家希尔顿欢朋酒店于1984年在美国孟菲斯开业。在随后的30多年里,希尔顿欢朋迅速扩大其发展势力,已在美国、加拿大、俄罗斯、德国等20个国家开设了2200余 ......详细介绍>>GO

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希尔顿欢朋酒店公寓周末推出20套特价单位,首付10万 (5-9)
江门鹤山希尔顿 欢朋酒店盛大开业 (3-14)
全球知名连锁酒店品牌“希尔顿欢朋”落户高新区 (9-11)
 
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  希尔顿欢朋酒店国际连锁店,该项目属住宅性质70年产权,且可入户有学区房不占购房名额及贷款名额,不限购,不限贷,买多套单位都是3成首付,全球知名品牌酒店~希尔顿集团包返租15年,每月保底收益1680元,40万左右一间包家私家电,总房价约35万左右,三成首付,首付约10万,周六日在顺德有免费大巴车接送(开发商提供),团购享受优惠!

  

  交通路网:几分钟车程即可到达仅10公里的佛山九江,20分钟车程可达顺德龙江、南海、江门新会,30分钟可达禅城、乐从、西樵、高明,1小时可覆盖广州、中山、珠海等珠三角多个城市

希尔顿欢朋酒店销售说辞:

1.所在城心位置,周边配套,品牌介绍,周边客户群来源两大产业基地

  你好,我们现在所在的就是江门鹤山市欢朋希尔顿酒店,是由铂涛尚品酒店管理有限公司跟希尔顿欢朋打造的江门首家4星级国际连锁酒店。

  希尔顿也是全球知名的酒店管理运行公司,拥有超2000家的星级酒店,定位为服务于高端人群的品质型酒店

  接下来看一下我们项目的位置,我们项目位于鹤山东部新城核心,周边配套成熟,涵盖教育医疗商业,对面就是鹤山的地产商业鹤山广场吃喝玩乐都可以在这里得到满足,周边1-5小,鹤山中鹤华中都在附近,为什么说学校呢,因为我们希尔顿欢朋是住宅性质的酒店物业,买了这里,不仅可以享受稳定租金的收益同时也可落户,可享受周边的教育资源

  大概5公里就到鹤山4a级景区大雁山风景区10分钟就到现在已经动工的亚洲最大物流港鹤山普洛斯物流港,那我们项目的主要消费人群也是来自周边外企的外国人士,以及过来这边旅游的游客,希尔顿酒店也是外国人到我们这边出差的指定酒店,10月起门口将有江门首班的粤港澳直通大巴。


2.鹤山所属的珠三角4市交界位置,去广佛深中的高速,去广佛珠海的轻轨位置,轻轨开通缩短珠三角的时差的作用,鹤山在珠三角的枢纽位置,物流集散功能


  其实现在江门的老市区中心是在蓬江,新会,那希尔顿为什么会选址我们这里呢,主要也是看中了鹤山得天独厚的位置,鹤山市位于佛山,广州,江门,中山的交界处,衔接广佛中江4市,在珠三角城市发展中中承载着巨大的作用

我们这里去佛山最近的顺德大概10分钟
去广州番禺大概45分钟
去中山大概50分钟
即将开通中深通道后,沿着中江高速接驳中深通道大概1个半小时到达深圳保安

  乘坐广珠城轨江门东站,大概45分钟到珠海机场

  预计2020年开通,今年动工的广佛江珠城轨鹤山东站离我们项目大概10分钟车程,开通后也将大大缩短珠三角的通行时间

3.大湾区的概念,举例,湾区建设的作用(加深粤港澳地区的深入合作,发挥粤港澳在国家发展与对外合作的作用)


湾区限购情况房价对比


  大湾区建设离不开鹤山的发展,势必引企,引人,带动经济推动发展


  您今天会来这里看房,相信也是看好我们的鹤山市场才会来的,应该也有了解过这个粤港澳大湾区的规划吧?


  那湾区是什么意思您知道吗,湾区是由沿海城市利用区域各个城市不同的资源优势带动城市群经济发展的经济共同体。现在鹤山的交通网及配套都在一步步完善,整个大湾区房价均价大概在3万左右,广州深圳的房价几万十几万,您觉得,我们这边的空间不大吗?

  16年国务院就已经提出粤港澳大湾区的建设,17年3月两会上李克强总理也提出了要推动内地与港澳的深入合作,加快粤港澳大湾区的建设,贯彻一带一路方针促进城市群发展,达到湾区经济一体化,发挥粤港澳湾区在国家经济发展与对外开发的地位与功能

  而我们鹤山所处的位置,就是粤港澳大湾区的中心位置,成为衔接广佛江珠的枢纽站,承载着物流集散的重要功能,意味着整个大湾区的建设,离不开鹤山的发展及交通配套建设,所以未来一个发展前景是巨大的,也意味着未来将会有更多的企业入驻,提供更多的高薪就业机会,拉动地区的经济发展水平,GDP,以及,人均收入水平

  而恰恰,决定房价的最终因素,就是人均收入

  大湾区9市基本限购,现在入手鹤山是个不错的时机,如果等到限购,有钱也买不了


4.鹤山市政府为此制定的一城三中心

  新城建设作用,集中政服,提高办事效率,方便港区人员,加快城市发展节奏
  三中心的数据


  而我们鹤山市政府也为此制定了一个一城三中心的城市发展规划,一城就是我们的鹤山东部新城,通过旧城搬迁,集中市政及服务配套中心,加快城市节奏

三中心即是
  旅游中心,大雁山,古劳水乡等,年旅游人数435万,产值达41亿元,现在恰逢51,您现在可以过去前台问一下未来几天基本订不到房的,都是爆满。
  制造中心及鹤山本土的汽车制造业,及新能源制造也,电子行业,2020年预计产值破410亿,当前就业25万,预计80万
还有最重要的承接大湾区物流集散关键而打造的鹤山物流港中心,斥资152亿,占地3.2万亩,建成后将是亚洲最大的物流港基地及制造中心,衔接广佛,辐射珠西,港澳,现在世界著名的普洛斯物流公司已经入驻,预计2020年就业人口达35万,势必带动经济,引流更多人才落户鹤山,而恰恰拉动房价的,就是GDP增长以及人均收入的提高,所以您现在买我们的项目,升值空间是非常大的

 

5.产品介绍,品牌,即收租,稳定性,首付低,住宅双功能

  接下来跟您介绍我们项目,我们项目一共是7成,1楼商铺,2楼前台,3到7楼是客房,3梯26户,面积段是33.9-37.6方,每层有一套77套间,这边有板房可以过来看一下感受一下希尔顿酒店的服务

流程:板房-2楼前台感受-计价

  可销卖点,总价低收益稳定,希尔顿全程品牌托管,无需打理,全无豪装,每4年翻新无需业主掏腰包

  抗通货膨胀,享受租金,升值双空间,现楼现证0风险

  住宅性质,投资落户入学都不误

















































































 

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