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佛山市顺德区兆辉投资置业有限公司
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大良伦桂路与凤翔路交汇处,离顺德中心城区大良华盖路仅3公里 查看地图

0757-29293259 欢迎拔打

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  • 2018-4
  • 毛坯 [样板房欣赏]
  • 70年
  • 2019年
  • 35 %    容 积 率:2.65
  • 303000㎡    总建筑面积:800000㎡
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  博澳城位于顺德伦桂路与珠二环路交汇处,总占地面积30.3万平方米,总建筑面积约80万平方米。博澳城地理位置优越,自然环境得天独厚,为目前顺德中心区规模最大、环境最优的项目之一。
  博澳城位于离顺德中心城区大良华盖路仅3公里,东面及南面有30多米宽的河水水顺德大良凤翔路与伦桂路交汇处面,该 ......详细介绍>>GO
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  【博澳城】再续热销传奇,花畔2期火热抢购中!顺德核心区域,大城大配套!以别墅级标准,造就卓越不凡的居住价值!93-95㎡精装三房,刚需精品户型,3房2厅2卫,约3.8米宽大景观阳台N+1设计户型方正超高使用率,80万方水脉连城,◆不限购首付低至3成!在线团购报名享受优惠

  博澳城位于顺德伦桂路与珠二环路交汇处,总占地面积30.3万平方米,总建筑面积约80万平方米。博澳城地理位置优越,自然环境得天独厚,为目前顺德中心区规模最大、环境最优的项目之一。

  博澳城位于离顺德中心城区大良华盖路仅3公里,东面及南面有30多米宽的河水水顺德大良凤翔路与伦桂路交汇处面,该项目原为顺德共青场,地块内水资源丰富,周围环境优美;

一、博澳城项目花畔组团(4座)基础信息:
  位于顺德伦桂路1号,值得一提的是,伦桂路也是佛山市重点工程之一,南接容桂段的105国道,北接禅城魁奇路,是未来顺德乃至佛山的交通要道,为市民的出行提供了便利的保障,是顺德未来发展强有力的后盾之一,在佛山市政府及顺德区政府的大力支持及推动下,伦桂路二期工程接近完工,且已成功通车,一期工程正在施工中,而博澳城项目正处于伦桂路上,是伦桂路上目前唯一一个超过80万方的成熟大盘,未来的价值非常特显,值得期待,占地约30万㎡,总建筑面积约80万㎡,总户数约5000户,其中由高层洋房、别墅(独栋、双拼、联排)、商业街区、省级双语幼儿园组成,集居住、购物、教育等为一体的综合性高档居住小区,聘请中奥物业—国家一级资质物业管理公司。
 

二、项目优势:

区位优势:

  粤港澳大湾区,顺德核心位置,地处五镇中心(分别大良、勒流、伦教、杏坛及容桂),北面伦教,东临大良,西靠龙江、杏坛,南望容桂,活水环绕,风水宝地;佛山一环、伦桂路、龙洲公路、105国道等立体完善路网,5分钟可到达龙眼市场,10分钟到达大良繁华商圈,20分钟到达北滘新城区商圈,周边有凤翔小学、龙眼小学、大良桂畔小学,教育、市场、商场等配套一应俱全。

交通优势:

  伦桂路、佛山一环、广州环城高速、龙洲公路、105国道等环绕本案,未来出行便捷,轻松畅达大良容桂、禅城繁华商圈、广州番禺、荔湾等各地,伦桂路全线开通,为广佛同城核心加速,更进一步拉近城市之间距离。距离佛山地铁3号线“大良站”(直线距离)约5公里,佛山、南海及顺德之间自由切换,预计2022年前全线可通车,届时可转乘佛山地铁11号线(规划中)直达广钢新城,广佛繁华经济圈,未来可期。

教育优势:

  项目自配约3000㎡省级国际幼儿园,家楼下便达学校,聘请优质师资及提供优秀教育资源,书香世家,让孩子赢在起跑线;周边15分钟范围有龙眼小学、大良凤翔小学、大良桂畔小学,名校资源,为业主提供多渠道教育资源选择

配套优势:

  世界500强企业麦当劳已进驻,预计2018年6月开业;周边配套完善,5分钟到达多源和购物广场,10分钟即达大良繁华商圈:步行街商圈、吉之岛、黄金商业广场、新一城商圈等,20分钟到达北滘新城商圈,北滘商业广场、美的新都汇,现成配套,此刻享受

博澳城十周年,匠心制作:

  项目正式跨入第十个周年,项目高层美宅、商铺、别墅均开发至最后一期,居住氛围浓厚,此城难再现。匠心之作,带来全新升级力作—玖珑墅,为懂别墅的顺德人倾心打造的西班牙风格美墅;高层洋房,容积率低至仅1.2,广佛罕见,南北对流,生态景观视野,博澳城花畔是博澳城最后一期的开发组团,是名副其实的收官之作

产品优势:

N+1户型,方正实用,实用率约81-82%
带生活阳台,提升收纳空间
南向别墅园区景观,每天赏心悦目
灵动空间,任意打造书房、空中花园,专属定制自己的生活
带品牌精装修交付,一步到位省时省心
南北对流,采光通风效果好

洋房各单元情况:
(本次推售4栋01/ 04/05/06户型,均含精装出售)
01单位(C户型):建面95㎡
04单位(A户型):建面93㎡
05单位(B户型):建面94㎡
06单位(C户型):建面95㎡

三、竞品市场

2017年7月,由电建地产竞得勒流西安亭地块(直线距离约9公里),成交楼面价约11109元/㎡,未来进入市场价格预计2万元/㎡起;
2017年8月,由中海地产竞得伦教汇贤中学北侧地块(直线约2.2公里),成交楼面价约7779元/㎡,未来入市价格预计1.8万元/平米起;(现伦教的中海、碧桂园项目销售均价约为17500-19000元/方)
项目周边住宅均价约1.7-1.8万元,未来地王入市项目预计2万元起,博澳城作为不限购且价格洼地的明显优势,置业最佳期,错过难再觅。

博澳城基本资料:
 
总占地面积:30.3万平方米
总建筑面积:约80万平方米
商业面积:约3万平方米(含星级酒店、商场、商业街等)
幼儿园:约3000平方米(省级)
总户数:约5800户。

 
产品类型丰富,包括:尊荣府邸的帝墅、极致复式洋房、大户景观洋房、中小户型精品洋房。

 
项目:博澳城
发展商:佛山市顺德区兆辉投资置业有限公司
物管费:按产权建筑面积*1.7元/㎡
梯户比:2梯6户
层高:共26层(其中01、06单元为25层,02、03、04、05为26层)
物管公司:中奥物业
 
 
 
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网友: yyui159
论评标题: 三区88方房形污水管设计有问题 留言身份:游客发布 发布时间: (2014-5-2) 回复(0)
问房: 三区88方房形污水管设计有问题,刚好在洗手盘位置,洗手盘没有位置安装。
网友: 何生
论评标题: 电梯房才5000多一方 金牌中介会员:百业房产代理 发布时间: (2013-1-10) (回复1)
问房: 太便宜啦,如果在附近上班的朋友不防买来自住啊。
回复:
值得买来投资和自住。
第1楼 网友: 百业房产代理 何生  性别: 男 回复时间:2013-1-11 17:15:53
 
网友: 何生
论评标题: 博澳城是个好楼盘 金牌中介会员:百业房产代理 发布时间: (2013-1-9) (回复1)
问房: 管理好,环境好。
回复:
很好的楼盘,值得购买。
第1楼 网友: 百业房产代理 何生  性别: 男 回复时间:2013-1-10 22:18:10
 
网友: 单干户后
论评标题: 高速公路太吵了,奸商又不肯增加 留言身份:游客发布 发布时间: (2013-1-2) (回复1)
问房: 高速公路太吵了,奸商又不肯增加隔音板
回复:
电梯楼才售5000多/方,够便宜啊。
第1楼 网友: 百业房产代理 何生  性别: 男 回复时间:2013-1-12 16:03:47
 
网友: 韩生
论评标题: 现房价大概多少一方? 留言身份:游客发布 发布时间: (2011-9-11) (回复1)
问房: 请问三房最小的有多少方啊?现在的销售价是多少????
回复:
听说现在5000不到了
第1楼 网友: 林冲  性别: 男 回复时间:2012-5-16 10:48:11
 
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