海骏达城

城市综合体 16500元/㎡ [历史价格] 变价通知我

　　海骏达宫馆-臻藏339²城央巅峰大宅云墅，目前主推建筑面积262-481㎡，四至五房大平层单位，三梯两户设计，均价16000毛坯单合同，专属入户电梯，多功能厅、客厅、餐厅三进式设计，建面100㎡会客空间，3.3米层高，9.3米宽全景观阳台，14米挑高入户大堂，回廊式空中花园等；项目自建50万²城市地产综合体，希尔顿星级国际酒店约12万²城市购物中心！地处天佑城商圈，位置东接105国道，太澳高速，碧桂路以及容桂轻轨站，地铁9号线和11号线双线交汇，周边配套成熟！

　　邻近天佑城、卜峰莲花、文塔公园、容桂实验小学、华夏新城、桂州医院，容奇医院、邻近容桂实验小学、文化中学、桂州中学、容山中学 
　　楼盘规模 ：地块面积：6.5万㎡；总建筑面积：50万㎡ 

住宅 
　　共设6栋超高层住宅，紧邻文塔公园，座享城市商业中的繁华及城市公园的优美景色。住宅区总建筑面积约为12万平方米，约430户的高端户型单位，更设超高层顶层复式精品单位，成就奢华品位。入户：通过巧妙的交通流线设计，使商业人流与住宅人流相互独立，打造出一个繁华闹市中安静舒适的居住环境。同时住宅区内实现人车分流，地下车库入口设置于住宅区入口附近，有效避免人车流线干扰。地面入户道路紧邻公园设置，入户同时尽享公园美景，彰显尊躜。于裙楼第四层，结合住宅架空层打造出约一万平米无适屋顶花园园林，为业主提供高楼的户外活动场所。同时业主可以凭业主身份卡到裙楼A区娱乐乐康体休闲设施消费。

酒店  

　　位于地块的北面，入口临桂洲大道，主楼高达200米，建筑面积约50000平方米，是项目的统领建筑。其中低层区将打造成为国际品牌的五星级酒店，中层区为甲级写字楼，高层区为投资集团总。首层为酒店的出入口大堂，除前台服务中心、商务中心外，还设有大堂吧、西饼店和洗衣店；中餐厅、国际会展中心(宴会厅)、多功能厅和会议室位于主楼和裙楼的第三层、；第四层为娱乐中心，含概了夜总会、娱乐乐休闲区和水疗美容；五层的主楼和设有西餐厅(自助餐厅)、扒房(法国或意大利餐厅)红酒屋、雪匣吧和户外花园草坪烧烤吧；同时五层设有康体中心，里面的设施包括有室外泳池、网球场、乒乓球室、健身房、桑拿和泳池吧；6-22层为酒店380套各款类型的豪华客房，基中20层为酒店公寓，21层次行政楼房，总统套房，海骏达套房和董事长套房一套将设于22层。

写字楼 
　 
　　两栋高100米的甲级写字楼，面积约合5万平方米。208米43层商业，容桂新地标，楼顶设有直升飞机场，入口临教育南路，均为独立设置，方便日后独立管理。

商业 
　 
　　项目设有一个大型购物商场，商场部分总楼面面积约12万平方米。商场定位集团内外多家知名品牌，由全球一线品牌精品、国内外品牌时装、家居生活用品，至精致美食佳肴，均一一呈现，其中至少有多个品牌是首次登录顺德。多个国际知名品牌在此设立旗舰店或概念店，高商品牌超市也在进行会谈中。汇聚各地精粹，海骏达广场旨在为宾客带来不一样的购物及休闲体验。

教育配套：文华中学、容桂实验学校、瑞英小学、容山小学、文华幼儿园、红叶幼儿园等。

医疗配套：新容奇医院、顺德区第二人民医院。

物业公司为广东金诺物业公司，电梯住宅3.8元/月/平方米，商业55元/月/平方米，车位90元/月/个，写字楼30元/月/平方米,酒店7元/月/平方米。，管理费不含公共水电公摊费用。