雅廷湾

雅廷湾  热售中

花园洋房 7100元/㎡ [历史价格] 变价通知我

花园洋房 [ 在售 ]

开平万冠实业有限公司

江门市 -> 开平市

开平市三埠镇中新路17号 查看地图

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开预字第2017069号,开预字第2017070号,开预字第2017071号,开预许字第2016059号,开预许字第2016060号,开预许字第2016058号,开预许字第2016061号,开预许字第2016062号,开预许字第2016063号

2017-09-10

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商品房

毛坯 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  2.85

[ 关于绿化率 ]  41.1 %

占地面积175929㎡    总建筑面积：42767㎡

待更新

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普通住宅:70年

多层物管费：1元/m²/月；高层物管费：1元/m²/月；小高层物管费：1元/m²/月；

江门市君盾物业管理有限公司

待更新

待更新

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项目介绍

雅廷湾总用地面积4万多平方米，总建筑面积将近18万平方米，项目共12栋住宅，1栋商业 ，1栋会所，分2期开发，其中一期开发9栋住宅，二期开发3栋住宅、1栋商业 及1栋会所；

雅廷湾小区整体采用半围合式设计，围而不闭，在整体布局中留有多个通风口，使园林能够集中设置，又不干扰整体小区通风、采光、景观性能，提升了居住舒适性，及园林观赏性，并实现了大的楼间距，整体形成东南亚园林花园的有氧社区；小区实际绿化 达40.71%，建筑密度24.77%；地下车库2个出入口设计，车位规划整齐，使车库内的交通状况得以很好的梳理，方便车技不熟练的业主。

景观特色

洋房

区位介绍

幼儿园：向阳花实验幼儿园、新昌幼儿园、金苹果幼儿园 中小学：达德小学、新安小学、东河小学、东河中学、新荻中学 综合商场：千惠超市、中山市场、新昌市场，簕冲市场，迳头市场 医院；第一人民医院门诊部，潭江门诊部内部、 新昌医疗站

规划设计

建筑面积：175929平方米；占地面积：42767平方米；车位信息：共1382个，其中，地下1172个；露天210个；总户数：1230户；容积率：2.85；绿化率：41.1%

建筑风格

多层 高层 板楼

周边设施

楼盘配套:

周边设施

交通公交线路：1路、1路、2路、8路、11路

驾车：新昌中路北临市中，向西通往各镇约12公里，向东连接台山市；325国道西往义祠车站，东往水口镇。可进入五邑各大城市。

幼儿园向阳花实验幼儿园、新昌幼儿园、金苹果幼儿园

中小学达德小学、新安小学、东河小学、东河中学、新荻中学

综合商场千惠超市、中山市场、新昌市场，簕冲市场，迳头市场

医院第一人民医院门诊部，潭江门诊部内部、 新昌医疗站

小区内部配套运动场地