江门碧桂园凤凰城

江门碧桂园凤凰城  热售中

花园洋房 6300元/㎡ [历史价格] 变价通知我

花园洋房 [ 在售 ]

碧桂园集团

江门市 -> 新会区

江门新会西大泽镇天鹅湖风景区旁 查看地图

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新预许字第2019057号,新预许字第2019058号,新预许字第2019030号,新预许字第2019031号,新预许字第2019028号,新预许字第2018062号,新预许字第2018063号,新预许字第2018042号,新预许字第2018043号,新预许字第2018030号,新预许字第2018035号

2099-12-31

2021-09-03

江门新会西大泽镇天鹅湖风景区旁 查看地图

商品房

精装 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  2

[ 关于绿化率 ]  38 %

占地面积459219㎡    总建筑面积：201333㎡

待更新

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70

多层物管费：住宅:1.65元/平米·月;别墅:2元/m²/月；高层物管费：住宅:1.65元/平米·月;别墅:2元/m²/月；小高层物管费：住宅:1.65元/平米·月;别墅:2元/m²/月；

广东碧桂园物业服务有限公司新会分公司

待更新

待更新

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项目介绍

碧桂园集团于1992年成立，2007年在香港上市，世界500强企业，福布斯全球上市公司300强，发展至今25年，截至2018年3月，国内已为超过700个城镇带来现代化的城市面貌，现已有超过300万业户选择在碧桂园安居乐业。 碧桂园全球布局900多个项目，数十个可称为“凤凰城”。凤凰城是集团里面最高标准一个标志性图腾，一个城市只可以有一座凤凰城，“凤凰城”代表意义是一个城市的瞭望塔，照耀整个城市，凤凰城的坐落是认同这个区域的经济、人口、产业发展。

景观特色

项目背靠著名4a级圭峰山自然景区，10ffzzcarss即达圭峰西入口；洋房和别墅面对30万方天然景观天鹅湖，推窗见湖，依湖而居。

区位介绍

碧桂园凤凰城身处的区位是粤港澳大湾区湾心位置一个最核心的城市—江门。江门是位于粤港澳湾区西门户，珠西枢纽站核心区域，交通区位优势突出，乃经济交通命脉核心门户。江门片区和枢纽新城已经限购，而碧桂园凤凰城坐落于这片黄金地段中唯一一个不限购区域。

东边这个区域10ffzzcarss就可以畅达美吉特广场、华润万家广场、大润发超市、万达广场、碧桂园凤凰酒店、枢纽70层酒店、新会一中、陈经纶中学、广雅学校、尚雅学校、新会人民医院等配套应有尽有。

南边是与我们潭江下游和滨江广场。滨江广场位于潭江下游，广场内设施配套有休闲广场、码头、钓鱼台、观景栈道、植物园、亲水平台等等，岸线有10多公里，可以近距离观赏潭江美景，视野开阔。

西边是我们新会西的行政中心，配有新会西中心客运站、中心中学、中心医院、中心幼儿园等。

北边就是我们著名的国家4a级风景区圭峰山，圭峰山常年山清水秀、大树绿阴，产生着大量的负离子，每立方米空气达4万个。空气清新，是一个愉悦身心，休闲健身的好地方。还有我们项目内一个30万方天然湖畔——天鹅湖。

项目由1条国道、1条高速、2条铁路融汇组成。项目东侧与碧桂园凤凰城小区出入口相接驳的位置就是我们g240国道，g240国道以省一级公路标准建造，与江门大道的东甲互通，沿新会大道至冈州立交，往西北方向进入新会西（项目东侧设有出入口）。与g240国道相交的有我们的银洲湖高速，银洲湖高速已动工当中，全长53.81公里，整条高速贯穿江门南北，作为粤西北地区通往珠海和粤港澳都是圈的快捷通道。

距离凤凰城800米的位置是政府规划江恩城轨新会西站，江恩城轨，于广佛江珠线新会站，终点为恩平，将于2020年建成通车。并在项目北面设立站点，该项目的建设将有力带动沿线江门、开平、恩平、台山。经济发展，实现三区四市同城化。形成真正1xxss生活圈。

同期进行建设的还有距离碧桂园凤凰城项目10ffzzcarss的江肇高铁，江肇高铁是江门建设珠西综合交通枢纽的关键性工程，初步规划线路自深茂铁路江门站设立枢纽西站点，将无缝对接新干线机场，使得珠西地区全面接入全国高铁网。

规划设计

碧桂园凤凰城项目配有过千平方凤凰商业街，集团注资5000万打造新会西凤凰小学、美加幼儿园等配套。 碧桂园凤凰城项目周边是广东省一级规划发展，附近是江门四大产业园之一的深江人才装备园，四大园区规划450万人口引入，这个450万人口意味着新会西的人口暴增是新会城区的6倍以上，这代表项目周边发展会更加发达，正所谓路通财通，正因为有这么多人口的流入，必须要配备这么多的交通路网。

周边设施

交通:附近有228、205、206号公交车。

学校:太阳花幼儿园、五和小学、小泽小学、大泽中学、新会西小学（规划中）。20ffzz即达会城。尚雅学校、广雅学校、新会一中、新会侨中、陈经伦中学等。

商场:万达广场、美吉特广场、华润万家、星汇广场、大润发超市、五和市场、大泽市场、凤凰优选超市

医院:大泽人民医院、五和卫生院、第一人民医院等

银行:银行atm

餐饮:德贤酒家、新会凤凰酒店

楼盘配套:生活配套：凤凰优选超市、银行atm、凤凰城酒楼（待落实） 教育配套：区一级资质美加幼儿园、小学就在社区内（已确定纳入规划）； 休闲配套：无边际叠水泳池、10公里环湖绿道、全龄运动广场、夜光塑料跑道、安徒生儿童城堡、湖畔亲水平台、兵乓球区、羽毛球场、阳光草坪、艺术休闲区、养生步道、篮球场、烧烤场等