保利云上西棠

保利云上西棠  热售中

花园洋房 6600元/㎡  别墅16000元/㎡ [历史价格] 变价通知我

花园洋房 [ 在售 ]

江门财神体育发展有限公司

江门市 -> 蓬江区

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蓬江预许字第2019011号,蓬江预许字第2019003号,蓬江预许字第2019002号,江预许字第2018132号,江预许字第2018136号,江预许字第2018127号,江预许字第2018128号,江预许字第2018027号

 

2020-05-30

2021-05-15

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商品房

精装 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  1.5

[ 关于绿化率 ]  35 %

占地面积475000㎡    总建筑面积：247000㎡

待更新

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70年

多层物管费：住宅:2.4元/平米·月;别墅:4.8元/m²/月；高层物管费：住宅:2.4元/平米·月;别墅:4.8元/m²/月；小高层物管费：住宅:2.4元/平米·月;别墅:4.8元/m²/月；

保利物业管理有限公司

待更新

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项目介绍

保利云上西棠项目为保利华南斥资打造的田园度假综合体项目，项目结合地块现状条件，合理利用土地，以清晰的分区结构组织规划功能用地，协调整合居住功能、农业功能及休闲服务功能等几大功能区块，打造以城市居住功能为主导，以农业休闲为特色，集商务、商业、文化和休闲功能于一体的田园度假综合体 。

景观特色

楼宇之间最宽约 65 米，最窄约 6 米，户型以南北向为主，局部低密度住宅为东西向。一期住宅小高层标准层高约 2.9 米，小高层一梯 4 户。首开区小高层（洋房）共有三个户型。

区位介绍

项目坐落于江门大雁山畔，是湾区九大城市之一。大湾区是国家级的战略规划，总体经济增速在 7%以上。按这种趋势发展，粤港澳大湾区 5 年内将超越东京成为全球经济总量最大的湾区。作为粤港澳大湾区西翼枢纽门户城市的江门，拥有占大湾区 1/5 的面积，经济发展腹地广阔；2018 年人均 gdp 增速 10%，全省排名第一；整体 gdp 增速 7.8%，全省排名第三。而江门整体房价是广佛的 1/3，是湾区投资价值高地，正处在价格洼地。江门市滨江新区与谷埠新区重叠区，东临西江，西临国家 4a 风景区大雁山，生态资源优越，环境宜人，空气清新，物产丰饶。

规划设计

本项目设置三个连接对外城市道路的出入口，均为人车混流，分别位于云上涧 39 号楼与 40 号楼北侧、 云顶 24 号楼与 25 号楼南侧、云端 27 号与云上月 1 号楼之间。

周边设施

学校:天河小学，棠下中学

商场:大润发、鹤山广场、保利国际广场（在建中）

医院:鹤山中医院、鹤山人民医院、银葵医院（在建中）

其他:大雁山风景区、马头山风景区、鹤山公园、雁山酒店、喜来登酒店