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  现在容桂天富来二手厂房二楼以上买3300-3500元/方之间,租价15-18元/平方,首层卖4800元/平方左右。
  世友工业城厂房:横九高速和佛山一环高速已开通,均安到容桂只需要15分钟车程, 厂房将继续升值中...
楼盘简介 电子地图 价格走势分析


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       首期建面约12万方厂房,每层约3300平米,每层可拆分3个独立使用车间,首层层高7.95米。每栋配4台承重3吨电梯、2台客梯。首付3成,按揭7成,可以贷10年......

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活动时间:2013年(即每篷周六、日)如客量人数满,可以提前看楼。专车接送!  地址:待定
其它报名方式:发送短信“世友工业城看楼,姓名,电话,人数”至13138217148(24小时开机)申请 

 

简介:世友工业城坐落于顺德均安镇,在政府以“一轴、二心、三环”为核心规划的《东海发展协调区总体规划》中的规划区域内,尽享政策优势规划及资源。从大区域来看,其位于大珠三角的城市群核心区,雄踞珠三角地区南大门,随着《打造世界级珠三角都会区》规划的蓬勃兴起,顺德将与广州、佛山一起,成为推动珠三角二次勃兴的强大核心。首期建面约12万方厂房,每层约3300平米,每层可拆分3个独立使用车间,首层层高7.95米。每栋配4台承重3吨电梯、2台客梯。

  以世友工业城项目为核心辐射,周边城镇产业配套完善,杏坛科技园区、容桂国家高新技术开发区、中山古镇灯饰市场、中山东风天润物流等形成30分钟产业配套圈,为工业发展和产业布局带来了巨大的助推力。顺德吞吐规模最大的物流港了哥山港目前已正式动工,共布置4个3000吨级多用图泊位,年设计吞吐量220万吨,建成后将成为华南地区的物流龙头。借助于“纵五横九”的千亿路网规划,从世友工业城到容桂、大良、江门、中山等地只需15分钟,与佛山核心区实现30分钟快速连接。

  据了解,世友工业城总占地面积达310多亩,总建筑面积约65万㎡,其中现代厂房约51万㎡,写字楼约2.5万㎡,员工村约11万㎡。目前即将开售的一期总规划面积约4万㎡,建筑面积约12.5万㎡。工业城一改过去厂房的单一生产模式,以标准厂房+写字楼+员工村于一体的规划,力求打造一个现代化智能工业新城。据悉,世友工业城一期厂房将于12月底全面封顶,工业园也将于近期开售。

  据工作人员介绍,世友工业城的“智”不仅体现在其总体规划上,更有细节上的专业考量和极致用心。与传统厂房不同,世友工业城厂房每栋六层,以“工厂上楼高空发展”为最大特色,体现制造产业由粗放式向集约化发展的趋势。厂房首层层高7.95米,每栋配备4台承重3吨的货梯,2台客梯,为生产及货物运输提供极大便利;工业城配套的高层写字楼,是企业行政管理、技术研发的核心区域,为企业发展输出智慧、技术;员工村及相应的商业配套也是世友工业城规划中的一大亮点,完善的规划实现“厂·家”一体化,实现“一站式”智能工业,是顺德目前不可多得的融办公研发、生产经营与生活居家于一体的新开发模式。

  在政策支持、优势的区位、四通八达的路网、完善的产业配套和科学的总体规划下,世友工业城带给企业、乃至顺德整个制造产业的,已不仅仅是一个生产厂房,而是一个企业从“制造”走向“智造”,由传统走向转型的一个契机:顺德的土地开发强度已接近50%,土地资源紧张与经济发展之间的矛盾,让企业面临厂房租金上升,运营成本增加的难题,市场经济的变幻莫测,更为企业发展带来重重风险,而世友工业城为企业带来的,则是一记由“制造”转向“智造”的警醒和一个财富投资的机遇。而就均安,乃至顺德而言,产业的集中化,规模化发展有利于建立集约化、高效益的绿色产业结构,为地区发展提供更多的就业机会;为产业转型引进、培养更多的技术型人才,走稳顺德产业升级及工业转型的第一步。

  顺德一直以工业立本,自强不息,工业兴邦的使命感使其从一个名不见经传的小地方,成为今天举世瞩目的工业龙头。20多年的辉煌工业发展为顺德人带来了满满的骄傲与自豪。而今,顺德正面临着产业升级、工业转型的转折,均安世友工业城迎合这一转变,引入“智造”工业厂房新理念,以十足的信心,助力顺德实现新的飞跃,迎接下一个辉煌的20年!

 

 
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 购买目的: 自用 投资 其它
 装修状况: 毛坯 简装 精装
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姓名 联系电话 类型 发布时间
来** 134*****248 参加团购
2017-3-14
刘** 136*****151 参加团购
2017-3-3
黎** 189*****550 参加团购
2017-3-3
世** 139*****466 参加团购
2017-2-20
宋** 137*****165 参加团购
2014-11-6
罗** 136*****888 参加团购
2014-11-4
宋** 159*****969 参加团购
2014-8-6
韦** 186*****886 参加团购
2014-7-26
刘** 189*****680 参加团购
2014-4-26
叶** 137*****557 参加团购
2014-4-6
 
   
楼盘名称 世友工业城    [热卖] 发 展 商 佛山市顺德区世友工业城有限公司
楼盘类型 厂房 [ 销售结束 ] 所在镇区 [ 顺德区 -> 均安镇 ]
开盘时间 2012年 交楼时间 2012年8月31日
售楼电话
顺德房产信息网提供购房咨询电话:
13138217148(代理)
销售信息 可租可售。租价8元/方。首期建面约12万方厂房,每层约3300平米,每层可拆分3个独立使用车间,首层层高7.95米。每栋配4台承重3吨电梯、2台客梯。
售  价 2500 元/㎡ [历史价格] [走势图] 户  型 厂房、写字楼、普通住宅
团购价格 限10名优惠!享团购特惠价。 

网上报名有优惠!
预售证号 其中:厂房约51万㎡,约3300㎡;一个单元车间约1100㎡(以面积表为准)。写字楼约2.5万㎡ ;员工村约11万㎡。

员工村配套有市场、商业街、员工饭堂和生活居家等等,真正意义上的把生产经营和生活居家融为一体,实现了“厂·家”一体化,“把员工的家安在生产线旁边,让他们安心留在世友工业城工作。”
物业公司 管 理 费 厂房按建面约1元/方
土 地 证 地证为国有土地证 绿 化 率 % 什么是绿化率
建筑面积 650000 ㎡
容 积 率 什么是容积率
占地面积 210000 ㎡ 总占地310多亩 交付标准 外墙45m×90m紙皮砖、地面水泥沙浆、铝合金门窗、内墙扇灰。
厂房开间 约3300㎡;一个单元车间约1100㎡(以面积表为准) 柱距为8米(开间)*11米(跨度) 一层共3跨,33米;长约98米; 使用年限 2007年-2057年,50年
楼板承重 首层2000公斤/平方米;二层:800公斤/平方米;三至六层:600公斤/平方米 楼板厚度 厂房含钢量高,梁密,首层地骨:200MM;二层:110MM;三至六层:100MM
厂房间距 厂房前后间距为16.4米,左后间距为18.5米,厂房之间间距为21米 标准层高

首层层高7.95米;2—5F层高4.4米;6F层高4.3米

水电使用 50千瓦/1个单元,增容约1300元/千瓦。每层每单元设一个水表总闸 按揭付款 最高按揭七成,按揭5-8年。具体银行审批为准
楼盘地址 电子地图 周边设施  
售楼部地址 顺德区均安镇畅兴工业园二期世友工业城 交通情况 项目位于顺德均安镇均益路194号,10分钟到达佛山最大物流港
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引来容桂投资客围观
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模型厂房
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引来投资客围观
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南方报道现场售楼中心
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容桂开放销售中心
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厂房俯视图
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一期总平面图
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厂房标准层平面图
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厂房首层平面图
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厂房剖面图
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宣传资料
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宣传资料16
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宣传资料15
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附近~均安牛仔城
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附近中山天润物流
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附近~均安都市经典大型商业街
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附近~了哥山物流港
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厂房例图
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  世友工业城 楼盘网上评论
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网友: 梁生
论评标题: 想租整栋,期待和发展商交流 留言身份:游客发布 发布时间: (2015-11-17) 回复(0)
问房: 想租整栋,期待和发展商交流
网友: 何生
论评标题: 首付3成就可以做厂房的业主 金牌中介会员: 百业房产代理 发布时间: (2013-1-13) (回复1)
问房: 【世友工业城】只要首付3成就可以做业主了。想投资的你不妨去看看有没有商机。
回复:
均安是牛仔服装城,交通方便,现在投资厂房绝对有很大的升值空间的。3成的投入,以后肯定有很大的收获。
第1楼 网友: 百业房产代理 何生  性别: 男 回复时间:2013-1-14 9:04:23
 
网友: 何生
论评标题: 均安得一个新厂房总汇 金牌中介会员: 百业房产代理 发布时间: (2013-1-12) (回复1)
问房: 的确不错,值得投资,还有很大的升值空间。
回复:
各位有投资厂房的朋友不防去看看,说不定有很丰富的收获哦。
第1楼 网友: 百业房产代理 何生  性别: 男 回复时间:2013-1-12 15:47:31
 
网友: 江
论评标题: 员工村售价怎么样 留言身份:游客发布 发布时间: (2012-9-28) 回复(0)
问房: 员工村售价怎么样
网友: 路过的
论评标题: 厂房租5元起这么平? 留言身份:游客发布 发布时间: (2012-7-14) (回复1)
问房: 关注一下,厂房租5元起这么平?笋啊~
回复:
是的。但是还有一些好一点的要10元左右。你可以打电话去咨询。
第1楼 网友: 百业房产代理 何生  性别: 男 回复时间:2013-1-13 14:03:42
 
网友: 销售
论评标题: 员工村配套有市场、商业街、员工 留言身份:游客发布 发布时间: (2012-7-11) (回复1)
问房: 整个工业城配有11万平方米的员工村:配套有市场、商业街、员工饭堂和生活居家等等,真正意义上的把生产经营和生活居家融为一体,实现了“厂·家”一体化,“把员工的家安在生产线旁边,让他们安心留在世友工业城工作。”
回复:
整个员工村配套非常完善,他们除了上班,还可以感受到一个大家庭的温暖。
第1楼 网友: 百业房产代理 何生  性别: 男 回复时间:2013-1-14 9:10:48
 
网友: 销售
论评标题: 运输车辆一驶出世友工业城就是一 留言身份:游客发布 发布时间: (2012-7-11) (回复1)
问房: 羊城晚报:运输车辆一驶出世友工业城就是一条可通达全城各地的横九高速公路,直接接驳百安路、均荷路等,使均安15分钟内快速接连容桂、大良、中山、江门等地。有高效快捷的路网助力,使得均安经济与珠三角实现更紧密的融合,全面提升区域经济发展。
回复:
哈哈。是的,交通的确很方便。
第1楼 网友: 百业房产代理 何生  性别: 男 回复时间:2013-1-13 14:01:24
 
网友: 投资专家
论评标题: 交通一通,未来价格应该可以升值 留言身份:游客发布 发布时间: (2012-7-11) (回复2)
问房: 交通很重要,如果佛山一环高速公路一通的话,未来价格应该可以升值到3千几至4千几方。像现在容桂厂房买到3千几至4千几方。
回复:
有道理,如果交通方便,那就不一样了,目前方便中山中镇灯饰,均安牛仔城,周边自用多吧?
第1楼 网友: 观望客  性别: 男 回复时间:2012-7-11 11:38:03
 
回复:
均安比较多外来员工的喔~
第2楼 网友: 路过的  性别: 男 回复时间:2012-7-11 13:41:41
 
网友: 非也
论评标题: 每层设几个电箱?用电负荷多大? 留言身份:游客发布 发布时间: (2012-7-9) (回复1)
问房: 每层设几个电箱?用电负荷多大?
回复:
50千瓦/1个单元,增容约1300元/千瓦。
第1楼 网友: 销售人员  性别: 男 回复时间:2012-7-9 3:23:08
 
网友: 这么近
论评标题: 政府的税收优惠政策是怎样?属于 留言身份:游客发布 发布时间: (2012-7-9) (回复3)
问房:  政府的税收优惠政策是怎样?属于哪个居委?如何办营业执照?
回复:
暂时没有税收优惠,同政府争取,居委是畅兴工业园服务中心,营业执照是协助办理
第1楼 网友: 销售人员  性别: 男 回复时间:2012-7-9 3:18:31
 
回复:
收厂房后多长时间才能出房产证?
第2楼 网友: 这么近  性别: 男 回复时间:2012-7-9 3:20:02
 
回复:
交楼后协助客户180天(约半年)办理。
第3楼 网友: 销售人员  性别: 男 回复时间:2012-7-9 3:20:55
 
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