年轻人买房9点忠告 [上一篇] [下一篇]

[ 2011-7-10 12:11:26 | 纪经人:21dc004 | 来源:原创 | 天气:晴 ] 字体:

1 不能好高骛远,要从实际出发,有多少钱就办多少事。房子是自己住的,合不合适只有自己才知道,而不是给别人看的,所以不必打肿脸充胖子,买大大的户型,而做了房奴,患上购房抑郁症。
2 离父母近一点,再近一点。最好能和父母住得很近(一个小区更好),孩子小可以让父母帮忙带,父母老了照顾方便。现在都是独生子女时代啊。
3 买房前要不耻下问。年轻人爱自以为是,第一眼看中了就下手。哪知,很多东西都没看清楚,问清楚。买房前,一定要到现场和周边多看看多问问,多听取别人的意见。
4 不要买太大面积的房子。年轻人一般不愿和父母住在一起,两人每天上班,事情也较多,懒得做饭和打理家里。家里显得不那么整洁不说,两人的世界,房子太大会空荡荡的。
5 一定要买有阳光的房子。有阳光非常重要,买婚房千万不要为省钱买较差的楼层和朝向,要选最好的,钱差得不太多即可。最好要有独立的朝南阳台晒衣服,现在有些景观房把阳台做进房子里,不合理。干衣机和阳光是无法相比的。
6 尽量选闹中取静的地方,没人愿意听汽车轰鸣睡觉。买小区中间的房子,安静、安全、干净。这和层次朝向一样,新盘价格差距不大,住进去天壤之别。
7 买房前多看各种户型设计和装修设计,这样踩盘时能大概设计一下以后房子怎么布局和装修,对选择一套方便、实用的房子很有帮助。找个懂装修的朋友一起去看是很好的选择。
8 看到适合自己并且自己喜欢的房子一定要果断,因为能符合以上那么多条件的房子其实并不太多(尤其是市区),即使以后房子价格下跌了,能否买到适合你的房子是很难说的。
9 最好能与另一半书面约定。除非你们彼此对感情非常确信并能不计得失,不然,在涉及到数额较大的金钱时,情侣最好能有在法律上有效的约定,主要是书面约定。如果没有任何有效约定,分手时,按照房产证上是谁的名字就分给谁的原则分割房产。同居时一方单独所购房产,严格来说属于婚前个人财产。如果有按揭,则从结婚之日起,之后的按揭部分属于婚内共同财产。


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