刚需想要买好房看三大因素 [上一篇] [下一篇]

[ 2011-8-14 21:25:05 | 纪经人:李爱国 | 来源:转贴 | 天气:晴 ] 字体:

[导读]近日,网上一篇名为《你要是能买到这样的房——就是一个奇迹!!》的帖子引起了网友的迅速围观及热议。对于文章中的“大学寝室哥们儿”,大量网友直呼:能买到这样的房子,那就是一个奇迹。
近日,网上一篇名为《你要是能买到这样的房——就是一个奇迹!!》的帖子引起了网友的迅速围观及热议。对于文章中的“大学寝室哥们儿”,众人嘘声一片,大量网友直呼:能买到这样的房子,那就是一个奇迹。
要买房,必定先看房。现如今,如果只看面积有多大,户型怎么样,采光效果如何,似乎略显肤浅。那么还得看什么呢?于是配套、交通、地铁、教育、升值潜力、区域发展等话题无不成为广大购房者讨论和关注的频见词汇。
一、交通:地铁物业备受青睐
主城区房屋售价过高迫使极大部分消费能力有限的购房人群将目光转向郊区,交通就成为需要考虑的重要因素之一。随着成都地铁一号线的开通和正式运营,地铁物业开始升温,开发商也借助地铁在广告攻势中大打交通牌。诚然,在地面交通越来越拥挤的现状下,地铁出行、上班已成为都市人群欣然接受的新选择。
在此也提醒广大购房者,选择地铁物业最好对其周边环境进行实地考察,以免被开发商华丽的广告所“忽悠”。
二、教育:一切为了孩子的未来
“不能让孩子输在起跑线上”,这是中国家长信奉的至理名言。吃进口奶粉、玩高档玩具、读贵族学校、上高价补习班,还得培养点艺术情操。按照就近原则,项目周边教育资源情况,就成为广大购房者提前5——10年需要考虑的话题,幼儿园、小学、中学、大学,不同层次的教育资源在提升项目区位价值的同时也成为购房者做出购房选择的重要因素。
三、升值:折射区域发展潜力
综合前两点分析,在交通、教育的基础上,购房者会由项目区域配套考虑购买后是否具有升值潜力,能否成为区域中心,是否具备投资价值等方面进行综合考虑和评估。随着城市逐渐向外围扩散,必定会在人气聚集地形成区域商业、经济、购物中心,当然这需要一定的时间才能出现,所以这就需要购房者对区域进行全面地分析和考察。
当然,在实际的购房过程中,上述因素并非都能满足购房者的过高期许,这就需要对个人需求进行权衡,以选择最适合自己需求的楼盘。


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