广州番禺耀胜新世界广场卖得这么好？如此火爆谁也没想到

广州番禺耀胜新世界广场房价怎么样？目前耀胜尊府推出的3-5房叠墅及平层新单位。新推多款花园多空间灵动平层及稀缺叠墅，总价4字头可以拥有3房物业，其中现场一款不到120方的叠墅，二层主卧的双衣帽间、超大浴缸让人以为置身180方户型中！

早期开盘资料图片

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该项目从拿地到正式开盘已经有差不多5年的时间！实力开发商，如果按一般楼盘5年的时间，项目足以售罄。

那几年新世界究竟在等什么？等“业主的最后几十米”。

耀胜尊府是新世界与广州地铁联合打造的项目，在规划之初，便计划打造业主专属连廊，实现真正的无缝接驳地铁。

这有别于广州其他地铁上盖项目。在耀胜尊府，业主可以通过地下连廊，不用过马路，不用等红绿灯，不用在地面行走，即可滴卡进地铁，实现真正的TOD。

意思是，即使是刮风下雨，不带雨具，也不影响出行，有效解决了业主进出地铁最后几十米被风吹雨打的苦恼。

但是，地铁汉溪长隆站是早已在运行的站点，而且是3号线和7号线的交汇点。现场项目工作人员解释，在保障地铁正常通车运行的前提下，再打通地铁与项目的连廊难度非常高，这是项目迟迟未开盘的原因之一。

根据广州2023年供地蓝皮书显示，今年番禺将供应18宗宅地，为全市供应大户。

其中有一宗地块位于汉溪长隆和万博之间，体量非常大，用地面积约48.8万平，建筑面积约10.8万平，是个超级巨无霸地块。

根据规划，这里将落地SKP、太古里、万象城等同级别大型国际购物中心；同时还配建一所小学、一所九年一贯制学校，规模预计比广东番禺中学实验学校还要大。

如果按规划落实，将有效填补该汉溪长隆万博板块的教育短板。这对耀胜尊府而言有更大的利好。

92㎡平层的格局与82㎡平层的基本一致，都有多一个大阳台可做第三间房，西南望园林绿化，只是92㎡平层要比82㎡平层多了一个卫生间，且该产品主要分布在16-46F的高层。

108㎡平层的户型也是有园景，主次卧都有飘窗设计，阳台加储藏间可分可根据家庭不同需求改造成大三房或小四房。

114㎡复式户型实用很多，得房率高。

相比之下，项目的复式产品整体没有平层产品方正，如120㎡的户型

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