“看房团”在招揽客人。新华社发 

　　□专题撰文 信息时报记者 何华高 实习生 余鹏  

　　“说出来真是让人难以置信，我在一年多时间里，前后共看了150多套房子，最多时一天看了十多套房！”一年来，80后白领利先生怀揣着30万元，几乎走遍了海珠区大大小小的楼盘，为的就是实现人生中的首个买房梦。  

　　“从来没有如此执著！”这是将近而立之年的利先生面对记者的第一句话。从起初买房时的信心满怀到犹豫不定，从跌入迷茫消极的深谷，到最后进入理智冷静的思维，从对“房事”一无所知到对房价了如指掌。这位每月拿着5000多元薪水的广州白领，见证了一年来广州楼市从寒冬到复苏再到房价飙升以及史上最严厉房产新政出台后的楼市转为平淡的全过程。  

　　“睇楼犹如炒股，心境就像股海的波涛般起伏。从最初每平方六七千块的预算再到最终买下每平方一万块的房子，整个过程犹如一场炼狱，买房这事我算看透了。”利先生如此总结他的买房经历。  

　　买楼经历记  

　　满怀信心：首次遇竞价 该出手时没出手  

　　时间：2009年5月初  

　　地点：新港东路某小区  

　　房子：68平方米  

　　房价：48万元竞价卖到52万元，均价由7000元/平  

　　方米到8000元/平方米  

　　“我是从2009年3月开始看楼，当初的想法是买一套二手楼就可以了，目的很明确并且十分简单，要结婚了，应该有个蜗居。当时，全球金融风暴过后的广州楼市还没有完全度过寒冬期，当时手里可用的首付款资金只有15万元左右，按常规勉强可以支付首期房款买个二手房。在征得女朋友同意后，和家人一商量，大家一致觉得此时买房正当时。”利先生向记者讲起了买房的初衷。想到不日可以住进属于自己房子了，利先生信心满怀加入了看楼大军队伍。  

　　但是，利先生看中的第一套房子就给他来了个“下马威”，2009年5月初，利先生在网上相中了位于海珠区新港东路珠影附近的一套二手楼，但当他来到这个小区时才发现，已有五六名像他这样的买主正在等候看这套房子。当时一见这场景，利先生一声怔住了，心情“咚、咚”地急促起伏，相当忐忑不安，没想到竟然有这么多竞争者。  

　　情况不如他所愿。由于想买这套房子的人有好几位，包括数家中介在内近20多人在现场就争论起来。业主也在犹豫该给谁好呢？现场冷场了大约10分钟，突然有人提出以竞价方式进行。在噼里啪啦的巴掌声中，一场犹如拍卖会一样的现场竞购开始了。  

　　随着5000元、1万元的价格上扬，业主最终按捺不住兴奋的心情，以52万元成交了这套房子，这个价格超过他的预期。  

　　利先生告诉记者，那场现场竞购会时间持续了1个小时，由于他不愿意再多出几万元，就没有买到那套原本喜欢的房子，“自己的心里当时虽然有点难过，但家人认为还有其它希望，女朋友也不停安慰。”利先生说。  

　　开始郁闷了：前脚刚出门 就被人抄了底  

　　时间：2009年7月  

　　地点：广州大道南某小区  

　　房子：72平方米  

　　房价：48万元，单价约6800元/平方米  

　　第一套买房失败，让利先生感到有些郁闷，他每天上午便坐在家里不停地上搜房网寻找合适的房子。“我一定会买到中意的房子！”利先生暗暗给自己打气，虽然女朋友一再安慰他，“没有房子我们租房也可以结婚。”但利先生却不想这样“裸婚”，“对女朋友不公平的。何况全家已凑了这笔买房款。”  

　　2009年7月中旬，经过3个多月的揣摩后，泡在网上的利先生欣喜地发现，位于广州大道南有一个小区的一套二手房符合他的口味，于是欣喜若狂地给中介打电话。接电话的是中介黄先生，小伙子很耐心地回答了利先生的各个提问。利先生决定亲自实地察看。  

　　这是一套户型朝东南方向的房子，两室两厅共72平方米，步行5分钟还可以直达沿珠江而行的滨江路，晚饭后去这里散步那别是一番情致。“小区虽然面积不大，但也有绿色花草，尤其是大环境真的不错，价格也合适。”  

　　经黄先生的提议，利先生决定带家人来看一下，便考虑买下。可是次日，当利先生打算二次看房时，业主却告诉他，当天利先生前脚出门，后脚就来了一名看房者，不到1小时，房子被人买走了。利先生闻言叫苦不迭。  

　　第二套房子被人突然买走，利先生的心情开始有些落寞。足足花了3个月，连续看好的两套房接连没有抓住，这对利先生来说的确是一个心理考验。  

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