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全自持!北滘挂牌3.3万㎡商服地 打造大数据产业研发基地
 

加入时间:2018-8-23 8:15:52  来源:佛山乐居  点击:923 发表评论 (网友评论0)
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蛰伏1个月后,顺德又挂地啦!8月23日,顺德挂牌了北滘新城区一宗3.29万㎡商住地,地块起拍价21287万,折合起拍楼面价1614.3元/㎡,将于9月25日进行网拍。 

地块航拍图(拍摄时间:2016年11月15日) 

地块要求 
投资额不低于3.92亿 将打造大数据产业研发基地 

  根据出让文件显示,该地块总占地面积32966.21㎡,容积率不高于4,土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地和商务金融用地,地块建筑限高150米。地块将按五通一平标准交付。按照规划,地块开发须满足以下条件: 

1、竞得人在拿地3年内,竞得人在本宗地的固定资产投资额不得少于39200万元。 

2、该地块须用于发展“行业(企业)管理和信息化解决方案开发、基于网络的软件服务平台、软件开发和测试服务、信息系统集成、咨询、运营维护和数据挖掘等服务业务”范围的产业,打造互联网、大数据产业研发基地。 

3、地块竞得者在拿地1年内须引进至少1家由世界500强企业控股的符合上述产业的子公司落户顺德北滘镇,且该子公司落户北滘起5年内实缴注册资本不得少于1亿元。 

4、本地块上的建筑物需由竞得人全部自持,所有物业不得对外转让。 

5、以项目用地交付当年的下一个会计年度作为第1个会计年度,前4个会计年度竞得人累计在顺德区内的纳税总额不得少于2亿元,前6个会计年累计纳税总额不得少于3亿元。 

6、本宗地范围内不得建设公寓、酒店式公寓、公寓式办公、酒店式办公、SOHO办公、产权式(公寓式)酒店等有居住功能形式的用房。 


地块周边 
毗邻美的总部大楼 周边配套成熟 

  从地块所在位置来看,地块位于北滘新城区范围,毗邻美的总部大楼,须用于周边盈峰商务中心、怡和中心、北滘国际财富中心、北滘商业广场、美的新都荟等多个商业体环抱,商业商务氛围浓厚。同时,地块周边还建有北滘公园、和园、君兰国际高尔夫俱乐部、市民广场、北滘医院等众多成熟配套。 



地块周边示意图 

  此外,地块所在位置与广州地铁7号线的北滘新城站相距约700米,广州地铁7号线预计将于2020年正式开通,届时可通过地铁直达广州各大区域。 

  楼盘方面,地块周边已开发有美的领贤公馆、美的壹号公馆、合景天銮、美的君兰江山等多个住宅项目,在售均价从2.2-2.5万/㎡不等。


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