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大良北伦教南涌现商业新明珠
 

加入时间:2018-3-2 8:19:49  来源:珠江商报  点击:1738 发表评论 (网友评论0)
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 连接105国道与龙洲路两大交通干道的顺德立交,是顺德有名的地标。南来北往的人,稍加留心就不难发现,在顺德立交的西侧,一片全新的建筑群正在拔地而起,冲向天际。 
    这是顺德知名企业新协力集团正在推进中的一次投资额高达10亿的大手笔布局。全新的商业中心、汽车大楼、二手车交易市场、商务公寓、写字楼、绿化公园等多元化的业态,将在这片区域接连涌现,全面刷新新协力汽车城的产业形态和服务模式,并为105国道上这段不到4公里的汽车产业长廊注入全新活力。已经初见轮廓的伦教南、大良北商圈,也将再添一颗商业新明珠,为顺德中心城区的拓展及现代化建设,注入新内涵。 

尽享“强中心”地利 
位于大良伦教 
对接商圈核心区域 
    “地段,地段,还是地段”,李嘉诚的这句投资名言,几乎所有的人都能耳熟能详。为何要以10亿元大手笔进行布局,给予新协力集团决策者最大的底气和自信之一,就是地利。 
    站在全面贯彻落实党的十九大精神的开局之年,今年初的顺德区党代会做出了向现代化顺德迈进的战略部署,提出以强中心引领全区城市现代化建设,积极推动中心城区向伦教拓展。伦教与大良中心城区对接点在哪里?其中一个片区就是105国道汽车长廊。这既是新协力集团在顺德成长崛起的总部区域,也是其新项目布局所在的区域。 
    如果把视野放得更开阔,将时间尺度拉得更长远,不难发现,以顺德立交为原点,一个方圆数公里的新商圈,正在伦教南、大良北悄然成型,且轮廓初现。 
    从天空俯瞰,顺德立交东北向是保利的楼盘,东南向则是广进国际商业中心。而在西南面是新协力汽车城,西北面靠近珠二环位置则是新协力正在建设中的一系列新项目。此外,周大福珠宝文化中心、香云纱文化产业园、伦教碧桂园等项目,都位居这个区域内,且无一例外均是全新建设或进行了升级改造。就连新近投资使用的南方医科大学顺德医院,也在其2公里的范围内。 
    “这是一个全新形成的商圈,除了保利、碧桂园,万科、中海在这片区域也有项目。这么多世界500强企业扎堆布点,说明大家都对这个区域的发展前景看好。”新协力集团副总裁何澄江解释说道。 

产业生态新变革 
为105国道汽车长廊注入新活力 
    据悉,新协力正在推进的这个项目,由多个建筑群组成,分别是新协力华南商业中心、新协力华南二手车交易市场、新协力华南汽车大楼、新协力华南商业大楼,覆盖4S店、二手车交易、商务公寓、写字楼等诸多业态及一系列配套的产业链服务。在建筑群之间,还专门建有一个绿化公园,有湖临河,与香云纱文化产业园连在一起,是车来车往的105国道旁不可多得的一处“静土”。 
    中国经济发展进入新时代,转入高质量发展,新协力对于新项目的发展模式也进行了全面变革。规划中的4S店将完全不同于传统模式,一栋大楼内将立体式地布局多个高端汽车品牌,实现4S店集中上楼,以便土地集约化使用和业务集中管理。二手车交易市场建筑面积可达6万平方米,在体量上将是全省最大,在全国位列前四,在模式上也进行重大变革,将可提供交易买卖的全链条配套服务。 
    “这样的大手笔,既是新协力自身对汽贸板块业务变革的需要,也是为了配合政府力推的村级工业园改造。”何澄江介绍,按照政府部门规划,这个片区被规划为汽车文化产业园,附近的村级工业园将会进行三旧改造。新协力华南汽车大楼、华南二手车交易市场等项目落地后,将对105国道这段不到4公里年交易额超百亿的汽车展销长廊,注入全新活力,全面刷新其产业形态和服务模式。 
    尤其值得关注的是,在正在拔地而起的建筑群中,新协力还首次推出了商业公寓。何澄江说,整个105国道汽车长廊有超过1万相关从业人员,商业公寓推出一方面是方便这些员工居住,另一方面也是从整个汽车文化产业园层次提升的角度来进行配套。这些商业公寓背靠国道,闹中取静,面向新协力配建的绿化公园,不远处的香云纱文化产业园也尽收眼底。据悉,已有不少企业及商协会表达了认购意愿,预计在数月后将正式对外发售。


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