顺德站-珠三角房产网,欢迎您!
顺德房产信息网,顺德房地产
 
关键词:
 热点新闻专题:楼市快递 | 市场动态 | 顺德新闻 | 佛山视野 | 团购活动 | 交易数据 | 律师在线 | 购房指南 | 租房指南 | 政策法规 | 按揭贷款 | 娱乐地产 | 深度观察
顺德碧桂园
   顺德新闻中心大良新闻 容桂新闻 北滘新闻 伦教新闻 陈村新闻 龙江新闻 勒流新闻 均安新闻 乐从新闻 杏坛新闻  
佛山32镇街新房限价多少?2018年,房价允许涨多少?答案都在这里
 

加入时间:2018-2-1 11:21:35  来源:佛山房产  点击:1338 发表评论 (网友评论0)
  分享到微信好友或朋友圈


  有些东西,不管你是否亲眼看到,它都真实存在。

比如限价。

  所有楼市调控从严的信号都直指房价。佛山五区各镇街的限价标准,是根据其实际情况制定的,各有各的不同。具体如下:

禅城区
13000元/㎡以下的,可以自由网签,不予管制;
成交价格标准为17234元/㎡
房价13000-20000元/㎡的,需要验证码,轮候网签;
房价20000/㎡以上的,暂不能网签。

南海区
1、毛坯均价分区划分:
桂城:17000元/㎡,
九江:7500元/㎡,
狮山:9500元/㎡,
西樵、丹灶:8500元/㎡,
里水、大沥:15000元/㎡,

2、关于装修价
东部5000元/㎡以下,中部4000元/㎡以下,西部3000元/㎡以下为合理范围,且要符合成本要求。

顺德区
普通住房标准成交价低于:13962元/㎡
佛山新城备案价上限为:17000元/㎡
(部分项目可通过公关手段突破限价,将售价提高到18000-19000元/㎡)

三水区
三水新城区:8000元/㎡(毛坯)+1760元/㎡装修价
三水中心区:限价8300元/㎡

高明区
西江新城:备案价上限为9000元/㎡
其余区域为:6510元/㎡。

  佛山发布的限价标准一目了然,但事实上,房子又是卖多少钱?从近期的开盘数据上,或许能窥探一二。

  2017年是佛山的“地王年”,面对拿地价都超过1.3万+的项目来说,开盘要卖多少钱,真的不敢想象,总说2018年佛山房价将直飚3万+,那么,限价对这些地王来说,会否形同虚设?

难道,限价是导致“双合同”诞生的罪魁祸首?

著名经济学博士马光远说过:在中国房地产市场上,真相一直比房子本身还要短缺。

  马光远提出,房地产市场限价的结果,是开发商要么通过各种各样的举措降低成本,要么通过各种各样的收费诸如茶水费弥补损失,要么降低房子的品质,要么干脆就不开盘。

  如果还能再补充一点,就是要么通过“双合同”……

  而相对于很多残酷的真相,购房者更关心的却是,我买不买得起这套房子?我还有没有资格购房?

  那么,2018年,房价还会涨多少?中国社科院给出了一个允许范围。

  中国科学院预测科学研究中心发布了《2018年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计:

  在房地产价格方面,预计2018年商品房销售均价为8122元/㎡,同比增长3.7%,增幅较2017降低约1.0个百分点,其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%,增幅较2017年下降约1.3个百分点。

  中国社科院是国家的“最高智库”,它的预测某种程度上可以看作为政府的意愿。关于社科院对于房价的预测,用一句话概括就是:

  2018年,住宅价格预计同比上涨4.2%。

  这个4.2%是全国住宅的平均涨幅,晋升为二线城市的佛山,相信涨幅会更大一些,从历年数据来看,如无意外,基本会达标的。

1月佛山房价走势:


  2017年,政府已经发声,要支持刚需客和改善性需求人群购房。而佛山,是2017年主要城市人口吸引力排行的TOP10,可见,人口在不断增长的同时,买房需求也在增加。

(图片来源:米宅米宅)

买房需求在增加的同时,2018年,佛山还有大量纯新项目等待入市:

区域 2018年预计可入市纯新项目

禅城
(12个) 碧桂园岭南盛世、岭南天地璟廷、华发亲仁路地块、龙湖朝安地块、保利同济地块、 绿城桂语兰庭、五矿崇文金城、世茂奇槎地块、保利张槎地块、融创滨江首府、花曼丽舍(东亚)、世茂绿岛湖地
南海
(18个) 越秀平洲地块、时代家、力迅榕墅里、万冠广场、方圆·南海小城之春、富雅名轩、龙光天湖名苑、恒大滨江御府、 维景蓝湾公馆、招商悦府、保利紫滨公馆、中海万锦豪庭、保利茉莉公馆、 聚升花苑、时代领峰、星源华府、樵悦名居、国瑞花园
顺德
(34个)  中惠璧珑湾、颐安灏景湾、万科翡翠江望、美的绿城凤起兰庭、美的西江府、海骏达宫馆、碧桂园智慧家、 金辉路劲江山云著、碧桂园珑景、中南容桂地块、智合伦教地块、陈泽明杏坛地块、丽鸿均安地块、 碧桂园碧江地块、华侨城逢沙地块、中洲逢沙地块、金辉大良地块、美的合能桂畔君兰、雅居乐容桂地块、 电建勒流地块、电建大良地块、中海均安地块、中海伦教地块、恒大江锦豪庭、美的中交翰城、中交乐从两地块、 美的北滘全人才地块、金科大良地块、碧桂园美的水木清华、万科杏坛地块、中铁建北滘地块、中铁建大良地块、 龙光勒流地块、路劲容桂地块
三水
 (15个)  天聚广场、碧桂园奥斯汀、恒福兴达两地块、美的林里苑、招商樾园、万科芦苞地块、钜创北江新区地块、 恒大大塘地块、金融街三水新城地块、恒大南山地块、金地大塘地块、 龙光乐平9号地块、龙光乐平14号地块、中南三水新城地块、碧桂园三水新城地块
高明
(10个)  保利文玥、金辉优步学府、金谷朗旅游度假区、美的杨和地块、美的杨和地块、龙光杨和地块、 国邦御林湖、招商荷城地块、钜创西江新城地块、美的北苑

  限价的定义已经越来越模糊,那些还在盼着房价能下跌的人,该醒醒了。佛山的房价,不会下跌到你想要的价格了,刚需购房者,如果再不买,你以后的居住很可能必须靠租房解决了!

国家愿意这么办,不知道你愿不愿意。

 

来源:佛山房产

 


分享到微信朋友圈
看完后是不是想把此文章分享到你的朋友圈呢? ↑扫一扫上方二维码,用手机浏览,再分享朋友圈即可!

 

  上一条:离奇!被女司机追尾后,顺德男子抡铁锤狂砸爱车!     
  下一条:面向全国!顺德公开选调100名公务员,有房补、福利高!      

 注意:
 如果你发现该内容侵犯了您的权利或具有其它违法行为,请立即通知顺德房产信息网(www.0757fc.com)。
 
 
顺德房价大良房价 容桂房价 北滘房价 伦教房价 陈村房价 龙江房价 勒流房价 均安房价 乐从房价 杏坛房价 销售数据 每日成交 每月成交
 
 
  发表评论留言: (状态:游客身份,未登录!现在马上登录  
 

※会员登录评论/留言有机会获得10点积分。
1、评论代表自己观点,没有体现自身言论视角的评论可能被删除,不要直接从别处复制内容粘贴;

 提示:文明上网 理性发言! 您的上网相关信息将会记录下来!    打印本页  发表,查看评论
 
您对相关新闻:佛山32镇街新房限价多少?2018年,房价允许涨多少?答案都在这里---------作出评论
称呼:
评论:
验证码: * ←点击获取验证码

   

暂无评论!

 
 
 
买不起房?香港推出水管公寓只卖10万..
谢霆锋在顺德的独家行程!今天在容桂幸福市..
在佛山有一套房可以少奋斗多少年? 看完扎..
最新!大良调整2018年公办小学一年级招..
注意了!明年1月1日起租房用这份合同,备..
大良双地铁保利中悦米墅投资笋盘开盘!售楼..
朋友圈晒18岁照片是什么意思 朋友圈18..
顺德一工厂凌晨被端,走私“洋垃圾”今年已..
北滘挂牌一宗6.4万平方米商住地 预计1..
年度压轴地块出让 顺德容桂、勒流两靓地1..
佛山地铁6号线规划走向披露 将连起禅南顺..
就在顺德附近!广东首座3D玻璃桥元旦开放..
顺德车主注意!1月1日起,所有车辆必须配..
夫妻两人一起洗澡死亡,千万不要这样用热水..
这些路段开80km/h也有可能记满12分..
顺德又一家三甲医院封顶!投资近19亿,提..
花上百万买了一套房,打开门一看腿都吓软了..
佛山9号线开始征地!补偿方案曝光!内含独..
顺德嘉信城市广场惨烈一幕!怪风吹倒广告牌..
投资2亿!顺德新地标诞生!以后大良飞出一..
 
 
 
 


您想装修吗?

怎么办?工作繁忙,不懂得装修!
怎么办?担心偷工减料,虚报高价!
怎么办?还要东跑西跑,买不到最实惠的产品!
不用担心,登陆zx.0757fc.com顺德装修网免费发布装修招标,几十家正规装公司任由您选择。同时出方案,为您全部解决后顾之忧!详细>>>GO
装修前:
三家正规装修公司同时:
1、免费上门量房。
2、免费出平面设计方案。
3、免费报价预算。
业主自主选择,满意签约后即免费享受五大保障,立省10%~30%的装修费用!不满意,可以继续为您推荐三家公司出方案,直到满意为止。业主无需要任何费用。
装修后:
1、免费上门第三方监理。
2、免费享受0757FC五大装修保障。
3、免费家装顾问全程服务。

 
业主: *
电话: *
小区: *
面积 城区:
 预算:
说明:
  
选择顺德房产网/顺德房地产网/顺德楼市网是您发布最佳的选择!       关于网站 | 网站地图 | 免责声明  |  付款方式 | 广告服务 | 积分置顶
粤ICP备06120979号
租/售交流QQ群11941128/室内设计师QQ群:225624343装修建材QQ群:190445300/业主团购QQ群:225624789
Copyright © 2006 顺德房产信息网 All rights reserved.
技术支持:雅道网络科技  您是第 位来访!
QQ:57038079 E-mail:sd@0757fc.com