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12日顺德北滘拍新地,起始价超19亿元!坐地铁可直达广州
 

加入时间:2018-1-7 8:03:55  来源:南方都市报  点击:1224 发表评论 (网友评论0)
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  4日记者从佛山市顺德区公共交易中心获悉,北滘新城美的大道南侧、益丰路西侧地块将在1月12日进行现场拍卖。该地块面积67369.9平方米,政府要求开发不少于60000平方米的商业区,且地块地下空间商业物业必须与广州地铁7号线美的大道站站厅层对接。 

  据了解,该地块位于北滘新城美的大道南侧、益丰路西侧,土地面积67369.9平方米。其中A区土地面积58968.77平方米,土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地兼容城镇住宅用地,容积率高于1.0且不高于5.0,建筑密度不高于40%,绿地率不低于35%;B区土地面积8401.13平方米,土地用途为公园与绿地。另外,这个挂牌地块的竞买起始价为197454万元,每次竞价加价幅度不得小于2000万元,向上竞配建无偿返还政府商品住房面积时增价幅度以300平方米为竞价阶梯。 
  值得关注的是,该地块将于1月12日以“限地价,竞配建”的方式进行现场挂牌,竞得人需无偿配建返还政府30000平方米(计容建筑面积)的公寓式酒店及建设对应车位等配套设施。开发建设的商业用地中,须有不少于60000平方米且不多于80000平方米(均指计容建筑面积)的面积用作商场及餐饮设施,同时竞得人须自持该商场及餐饮设施不少于80%计容建筑面积的物业,自持年限与土地使用权出让年限一致。此外,地块东侧规划建设广州地铁7号线一期西延顺德段,要求本地块地下空间商业物业必须与广州地铁7号线美的大道站站厅层对接。 
  顺德区国土部门相关工作人员表示,该地块毗邻美的大道站,位于美的大道、广珠西线、三乐路、佛山一环、横五路组成的附环线西北位置,交通便利。“近期顺德区将启动三乐路快速化改造及美的大道快速化改造工程,三乐路快速化改造的完成将实现顺德环线(碧桂路、三乐路、乐龙路、高富路、红旗路)的彻底贯通。而美的大道的快速化改造将打通美的大道与在建横五路连接壁垒。快速通达碧桂园总部。” 
【记者】尹辅华


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