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佛山推广装配式建筑 最快4天建一层楼
 

加入时间:2017-12-29 9:08:21  来源:广州日报  点击:473 发表评论 (网友评论0)
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  以后建房子会像“搭积木”一样方便!昨日,佛山市住建管理局在高明召开“佛山市推广装配式建筑现场会”。记者从会上获悉,佛山到2020年装配式建筑要占新建建筑的20%以上,明年将加快完成《佛山市推广装配式建筑实施细则》《佛山市装配式建筑专项规划》编制并印发实施。 



预制墙板 

最快4天可以建一层楼 

  “积木”到底长什么样?昨日,与会人员参观了万科美的西江悦项目装配式建筑的施工过程展示和已建成的样板间。一进入工地,与人们印象中“尘土飞扬、叮叮当当”的传统建筑工地不同,这里显得干净安静。只见预制好的墙板整齐地放置在工地的空地上,这些在工厂预制好的构件被运输到工地,工人只需像“搭积木”一样,通过可靠的连接方式将其组装成建筑。据了解,该项目装配率高达60%,应用的装配工艺及施工方法还包括叠合楼板、预制内墙板、预制楼梯、预制楼梯隔墙、整体卫浴、整体厨房等。如整条楼梯在工厂就预制完成,运到工地后再到楼房进行安装。 

  据悉,装配式建筑具有节能、环保、工期短的特点。通过装配式建筑最快4天可以建一层楼,采用装修穿插施工还大大加快了建设速度,如主体结构开始后45天开始穿插,主体封顶后实现6个月交付使用。 

  佛山万科地产公司相关负责人介绍,与传统建造方式相比,装配式建筑每平方米能耗减少20%,每平方米水耗减少63%,每平方米垃圾量减少91%。此外,装配式建筑还有效减少了空鼓、开裂和渗漏三大问题,使用者反馈良好。目前,佛山万科的在建项目已100%采用装配式建造方式。 

明年上半年产业基地将投产运营 

  市住建管理局局长林国荣在会上表示,装配式建筑较传统建造技术具有五个突出特点和优势,即设计标准化、产品标准化、制造工厂化、施工装配化、装修一体化和管理信息化。 

  今年以来,佛山在装配式建筑方面不断推进。林国荣介绍,今年佛山编制了《佛山市推广装配式建筑实施细则》,启动了装配式建筑专项规划的招投标工作等。此外,中民筑友科技(佛山)有限公司、佛山建装建筑科技有限公司先后落户佛山南海区里水镇的广东新材料产业基地,将相继于明年上半年投产运营。 

  同时,佛山通过启动项目示范引领装配式建筑的发展。其中,万科美的西江悦花园二期项目10栋、12栋高层住宅被评议为“装配式建筑示范项目”,已于12月上旬进入装配式施工阶段。而明年实施的市第三人民医院心理卫生大楼、佛科院仙溪校区教职工公寓两个项目,也已明确采用装配式建筑。 

  据了解,装配式建筑的相关政策规定自2015年以来密集出台。根据《关于开展广东省工程质量提升行动的实施意见》最新工作要求,佛山为大力发展装配式建筑重点区域中的重点发展城市,明确到2020年装配式建筑要占新建建筑的20%以上。为此,佛山明年将加快完成《佛山市推广装配式建筑实施细则》《佛山市装配式建筑专项规划》编制并印发实施。 

  为了真正落实扶持政策,市区2018年始在新土地出让或划拨前,尽可能将采用装配式建筑意见列入土地出让条件、土地出让合同或划拨决定书中;土地出让时未明确但开发建设单位主动采用装配式建筑或钢结构技术建设的房地产项目,经认定后,其满足装配式建筑要求部分的建筑面积按省实施意见进行容积率核减或按奖励,并进一步制定预售等其他方面的政策扶持。


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