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地铁沿线置业宜提早布局
 

加入时间:2017-12-22 10:32:55  来源:南方日报  点击:4593 发表评论 (网友评论0)
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 广州城市东进南拓,城市不断向外扩展延伸,在区域交通规划上,旧有道路和公交体系往往不能承接大量常住人口入住后的通勤需求,例如早年番禺华南板块成型时,50万新广州人选择在此定居,但公建的交通配套较为欠缺时,华南板块居民出行主要靠楼巴往来市区。经过10多年的发展,随着地铁3号线、地铁7号线的建成开通,华南板块也脱胎换骨,出行时间和成本不断降低,拉近了番禺和中心区的距离。 

  地铁通车意味着客流的便利通行,也意味着沿线物业价值的迅速提升。多年来,沿着地铁置业已经成为很多买家购房的重要方向。目前广州正处于地铁建设的高速发展期,多条地铁线路工程都在紧锣密鼓地进行着,而地铁沿线盘的升值潜力究竟有多大,则成为很多买家所关心的问题。以早前已经通车的地铁7号线和地铁6号线二期为例,据中原地产的监控数据显示,从2014年至2016年末,两年的时间这两条地铁线周边楼盘的价格涨幅明显,地铁7号线涨超30%,而6号线二期也有超过10%的涨幅。 

  地铁的开通,对于刚需买家来说,也意味着多了一个在郊区地铁沿线置业的选择。在预算资金有限的情况下,部分追求居住品质的购房者不满足于市中心的老旧小户型单位,而宁愿选择近郊更大面积的户型。而地铁的开通,将使交通出行的时间和成本降到最低,也保证了相关物业今后的升值潜力。 

  由此,提早布局地铁沿线选择心水物业出手置业,尤其是在房价已然处于高位的当今,可以说是一个不错的选择。 

(南方日报)


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