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广东首创!南海拟推“地券”建设用地复垦后可换用地指标
 

加入时间:2017-12-15 8:15:41  来源:广州日报  点击:1607 发表评论 (网友评论0)
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近日,南海国土城建和水务局制定了《佛山市南海区地券管理暂行办法》(征求意见稿)(以下简称《征求意见稿》)。为严格保护耕地,盘活存量土地,促进南海区产业转型升级和新型城镇化建设提供用地保障。该举措属省内首创,《办法》(征求意见稿)公示时间将至本月18日。 

根据《征求意见稿》,地券是指土地权利人自愿将其建设用地按规定复垦为农用地后,依据城乡建设用地增减挂钩形成的建设用地指标。这对优化用地布局,提高用地效率,维护农民和农村集体经济组织合法权益有着重要意义。 

《征求意见稿》提出,地券交易采取挂牌或拍卖方式进行,不允许私下交易。镇人民政府(街道办事处)、农村集体经济组织作为复垦土地权属人的,可根据实际发展需求,预留不超过一定比例的地券由本镇(街道)统筹使用。剩余地券必须通过区公共交易平台进行公开交易。 

目前,南海承担完善多项国家改革措施的任务,包括三旧改造、农村集体经营性建设用地入市、农村土地征收、农村宅基地制度、“多规合一”改革、完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点工作等。


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