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12月全市推地逾40万平 佛山五区8宗土地“待嫁”
 顺德占半壁“江山”

加入时间:2017-12-1 8:23:11  来源:佛山日报  点击:968 发表评论 (网友评论0)
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  顺德北部近年来发展迅速,这个月又有土地推出。图为顺德陈村一楼盘。/(资料图片)

  2017年只剩下最后一个月,佛山土地市场保持平稳态势。截至昨日,记者根据发布的土地出让信息不完全统计,接下来一个月佛山五区将有8宗土地入市,总面积达40万平方米。业内人士表示,虽然对比11月的土地市场,12月有放量的迹象,但是佛山目前土地市场相对来说比较健康。

  记者统计发现,12月顺德出让土地4宗,约占了半壁江山。在中心城区,位于顺德大良新城路以东、逢沙河以南的一宗53306.46平方米地块将于12月11日出让。该宗地毗邻顺峰山,佛山地铁3号线逢沙站(在建)就在地块西侧,距离地块东面1.5公里则是与佛山地铁3号线交汇的广珠城轨顺德学院站,未来还有肇顺南轻轨、13号线等多条轨道,轨道交通十分便捷。因此,属于地铁上盖靓地。

  值得留意的是,顺德北部也是12月推地“大户”。顺德公共资源交易中心推出一宗占地约9.2万㎡的商住地块,位置在顺德区北滘镇三乐路南侧、纵一路东侧。周边有莘村小学、莘村中学、马村市场等,但大型商业配套相对匮乏。地块毗邻龙涌工业区,周边以厂房和鱼塘居多,居住环境有待改善。目前周边暂无新建住宅项目,距离地块最近的为金辉·优步大道,该项目首期预计推出建面约96㎡~120㎡精装质感湾居,其余的则需要去到北滘新城板块。另外,顺德陈村镇新城区南片区06-C-25地块,占地9888.13平方米,也在挂牌出让。
  南海区,有1宗土地待嫁。该地块位于南海里水镇里水大道南东侧地段,出让面积19882.8平方米。从地图上可以看到,地块临近里水大道、佛山一环等快速主干道,沿里水大道南往东可入广州,距离浔峰岗地铁站约4.4公里,交通方便。生活配套方面,周边有宇能数码广场、东普商业广场、甘蕉商业广场等商业配套;教育资源方面,周边拥有旗峰小学、旗峰中学、里水高中等学校。记者发现,该区域在售新盘并不少,分别有时代水岸 、当代上品湾MOMΛ、万科金域缇香  、金沙半岛 、保利紫山花园  、合生君景湾 等。

  高明有2宗土地正在挂牌。高明区杨和镇挂牌一宗2.99万平方米的商住地块,将于12月21日上午进行网上拍卖,采取限地价、竞配建人才住房模式。值得一提的是,该地块毗邻美的、龙光今年3月、10月所拿的地块项目。从地图上可以看出,地块位于杨和镇中心区域,杨和镇政府东侧,周边分布有杨和镇中心小学、人和市场、人和幼儿园等生活配套。高明杨和镇的房地产市场发展程度不高,在售新盘较少,目前以二手房市场为主,例如雅居蓝湾、和富·阳光城、云山诗意花园等。高明另外一宗土地,位于高明更合镇(合水)蛇塘村以北、更合大道以南,占地面积达14万平方米。

  三水也有1宗土地推出。三水公共资源交易网挂牌出让一宗商住用地,该地块位于云东海街道云庭大道北侧,出让面积14.33万平方米。据了解,地块位于三水北站正北方,地块将建设成三水城市新地标。

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  11月全市推地逾11万㎡

  恒大夺明城4万㎡商住地

  11月佛山土地市场共出让4宗地块,出让总面积111573.42㎡,对比上个月环比下降86%,供应量降为今年最低水平。截至11月29日,已经出让了3宗土地,分别被恒大、南通中南新世界、凯天投资分别夺得。另外一宗也在11月最后一天拍卖,截至发稿时尚没有最终结果。

  11月22日,经过2个小时报价,恒大最终竞得高明区明城镇高明大道以南、平山一路以西地块,地块占地面积39983.71㎡。据了解,这是恒大地产第二次布局高明明城,此前首个项目为恒大·山湖郡项目,该项目就位于泰康山风景区旁,项目即将盛大开盘,产品方面包括有100㎡~144㎡湖景美装洋房和278㎡~331㎡瞰山亲水美墅。周边在售楼盘有沧江水岸花园、明汇苑  、宏基豪庭等。近年来,明城镇大力发展旅游业,坐落在明城镇北面的泰康山森林公园目前正申报国家4A景区,而云勇森林公园保持原始森林的风貌,是广东省内首家国家森林体验基地。

  又一新面孔进入佛山。11月22日,历经5个小时的漫长竞拍,南通中南新世界中心开发有限公司最终摘下三水新城云庭大道北侧地块八,占地面积52973.93㎡。据悉,此次是中南首次进驻佛山拿地。该地块位处三水新城板块,东至塘西线三期,南至水轴一路(规划道路),西至河西路,北至湖滨南路。周边有南丰大道、桃园西路、沈海高速、南湖路、河西路等多条主干道,可快速到达三水西南、狮山、广州等地。

  11月23日上午,佛山市凯天投资发展有限公司竞得佛山市禅城区兆祥路北侧、尚辉苑南侧商服地块,总面积只有3641.98㎡。地块距离朝安地铁站仅300米,紧邻金茂祖庙地块。地块周边除碧桂园曼哈顿之外,其他均为已售罄的楼盘,比如时代云图、普君新城  等,同时还有柠檬时代、大豆花园等成熟的小区,而在售的碧桂园曼哈顿项目目前主推36㎡~63㎡公寓。


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