顺德站-珠三角房产网,欢迎您!
顺德房产信息网,顺德房地产
 
关键词:
 热点新闻专题:楼市快递 | 市场动态 | 顺德新闻 | 佛山视野 | 团购活动 | 交易数据 | 律师在线 | 购房指南 | 租房指南 | 政策法规 | 按揭贷款 | 娱乐地产 | 深度观察
顺德碧桂园
   顺德新闻中心大良新闻 容桂新闻 北滘新闻 伦教新闻 陈村新闻 龙江新闻 勒流新闻 均安新闻 乐从新闻 杏坛新闻  
“一铺养三代”的商铺为何变“伤铺”
 

加入时间:2016-9-16 8:48:00  来源:信息时报  点击:2658 发表评论 (网友评论0)
  分享到微信好友或朋友圈

  俗话说,买金买银买住宅,不如买个“铺头”养三代。可如今,因为电商崛起、经济增长放缓等多方面原因,“一铺养三代”的说法,对于大多数商铺来说,或许只是一种奢望。近日,有媒体报道称,无论是街铺、社区铺,还是商场铺,在禅城、南海等地均有大量商铺空置,即使在祖庙路、人民路这样的核心路段,挂出“旺铺招租”的也不少。 

毫无疑问,在线上购物流行的大背景下,线下商业受到分流的冲击。而曾经被视为“金矿”的商铺,正面临既待售又待租的尴尬境况。究其原因,不得不提到实体店铺生意的不断下滑。另一方面,商业地产项目越来越多,竞争越来越激烈,很多运营不利的商业项目亮起了红灯,但是升级的商业综合体项目却如雨后春笋出现在了各大城市里。 

所谓“一铺养三代”,就是投资者看重的是投资商铺具有稳定性;其次,商铺不会因房龄增长而降低其投资价值,地理位置优越的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值;而在回报率上,投资商铺远高于住宅。 

不少地区的商圈发展思路都是一座商业大厦、大型购物中心带旺一个片区,土地升值,房地产升值。随着电商和快递业的“攻城掠地”,消费的入口逐渐从商圈转移到社区,相对新兴起租金更加便宜的网店,实体店铺的供求关系也在不断地改变之中。 

对于租户来说,不仅要面对年年渐长的租金,还有高额的管理费用,再加上人工、水、电、暖等费用,成本过高导致租户退租情况越来越多。此外,入住率不高、周边消费人群不足的区域可能需要很长的培养期,这期间商家往往会赔钱经营。社会利润平均化也是动态过程,“一铺养三代”的神话也会不攻自破。 

说到投资,炒铺或炒楼是近年来被提得最多的一种方式,尽管政府不提倡炒楼或者炒铺,仍然有一部分市民去做。无论投资楼房还是商铺,关键是看升值空间,但是以目前商业市场变化来看,如能将商业眼光超前5年已经是非常了不起了,或许“一铺养三代”也将是未来极少数的存在。


分享到微信朋友圈
看完后是不是想把此文章分享到你的朋友圈呢? ↑扫一扫上方二维码,用手机浏览,再分享朋友圈即可!

 

  上一条:买房发现有户口未迁 新房主起诉获赔违约金10万     
  下一条:以后坐飞机,坠毁都不怕了!科技改变生活!      

 注意:
 如果你发现该内容侵犯了您的权利或具有其它违法行为,请立即通知顺德房产信息网(www.0757fc.com)。
 
 
顺德房价大良房价 容桂房价 北滘房价 伦教房价 陈村房价 龙江房价 勒流房价 均安房价 乐从房价 杏坛房价 销售数据 每日成交 每月成交
 
 
  发表评论留言: (状态:游客身份,未登录!现在马上登录  
 

※会员登录评论/留言有机会获得10点积分。
1、评论代表自己观点,没有体现自身言论视角的评论可能被删除,不要直接从别处复制内容粘贴;

 提示:文明上网 理性发言! 您的上网相关信息将会记录下来!    打印本页  发表,查看评论
 
您对相关新闻:“一铺养三代”的商铺为何变“伤铺”---------作出评论
称呼:
评论:
验证码: * ←点击获取验证码

   

暂无评论!

 
 
 
都市经典本周末最后加推12座双数层89-..
佳兆业金域天下司庆活动八重礼,限时特价单..
中惠璧珑湾周末推出第一波9.6米复式临街..
欧浦花城6月将全新推出10~11座团购专..
顺德区今年第一批次人才专卖房认购火热 8..
紧急通知!暴雨红色预警信号生成,顺德中小..
康格斯橡树湾全新推出88-150㎡湖山双..
2800元/㎡起拍!高明荷城再推8万㎡临..
中惠璧珑湾-推出全新3房4房河畔洋房,地..
宏汇城首付26万起!抢购唯一星级酒店公寓..
金域天下全新七期103-132㎡三四房推..
东圣维拉即将加推最后100~116方全新..
4月1号以后,征信不再叫征信了,叫信联!..
美的鹭湖周六日约定你,带装修洋房和小别墅..
都市经典推出全新13座单位本月成交火爆!..
2月份佛山公寓成交均价创近一年来最高位 ..
佛山新城又有“过江龙”进驻,周边生活配套..
又一土豪村诞生!金茂超30亿夺乐从新隆村..
额度告急!中行、建行二手停贷!二套利率最..
房产税快来了,房价会跌吗?答案很简单,房..
 
 
 
 


您想装修吗?

怎么办?工作繁忙,不懂得装修!
怎么办?担心偷工减料,虚报高价!
怎么办?还要东跑西跑,买不到最实惠的产品!
不用担心,登陆zx.0757fc.com顺德装修网免费发布装修招标,几十家正规装公司任由您选择。同时出方案,为您全部解决后顾之忧!详细>>>GO
装修前:
三家正规装修公司同时:
1、免费上门量房。
2、免费出平面设计方案。
3、免费报价预算。
业主自主选择,满意签约后即免费享受五大保障,立省10%~30%的装修费用!不满意,可以继续为您推荐三家公司出方案,直到满意为止。业主无需要任何费用。
装修后:
1、免费上门第三方监理。
2、免费享受0757FC五大装修保障。
3、免费家装顾问全程服务。

 
业主: *
电话: *
小区: *
面积 城区:
 预算:
说明:
  
选择顺德房产网/顺德房地产网/顺德楼市网是您发布最佳的选择!       关于网站 | 网站地图 | 免责声明  |  付款方式 | 广告服务 | 积分置顶
粤ICP备06120979号
租/售交流QQ群11941128/室内设计师QQ群:225624343装修建材QQ群:190445300/业主团购QQ群:225624789
Copyright © 2006 顺德房产信息网 All rights reserved.
技术支持:雅道网络科技  您是第 位来访!
QQ:57038079 E-mail:sd@0757fc.com